599 900$
Nouveauté
ULS : 15250695
Maison de plain-pied
à vendre
1422 Rue Marie-Gendron, Carignan
Située dans un secteur recherché de Carignan, cette propriété offre un excellent potentiel pour les acheteurs souhaitant créer une maison à leur image. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, une salle de bains complète, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un magnifique foyer en brique pleine hauteur. Le sous-sol propose une 4e chambre, une salle de bains, une vaste salle familiale avec foyer au bois, une deuxième cuisine et un garage attaché. Que ce soit pour une première maison ou un projet de rénovation, cette propriété mérite assurément votre attention!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SASHA DUSSEAULT-ROCHELEAU
Courtière immobilière résidentielle
JULES ALEXANDRE JACQUES
Courtier immobilier agréé
Addenda
Découvrez le potentiel exceptionnel de cette propriété située au 1422, rue Marie-Gendron à Carignan!
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Carignan, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur future demeure. Offrant une base solide, une disposition fonctionnelle et un emplacement de choix, cette maison saura séduire autant les familles que les acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation leur permettant de créer un espace entièrement à leur image.
Dès votre arrivée, vous apprécierez le secteur paisible et familial, reconnu pour sa qualité de vie, ses rues tranquilles et sa proximité des écoles, des garderies, des parcs, des pistes cyclables, des commerces et des principaux axes routiers. Un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie à Carignan.
Le rez-de-chaussée propose une configuration pratique comprenant trois chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bains complète ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger. Cet espace lumineux favorise une ambiance conviviale, parfaite pour les repas en famille et les réceptions entre amis.
Le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire des plus intéressants. Vous y trouverez une quatrième chambre, une seconde salle de bains, une vaste salle familiale agrémentée d'un magnifique foyer au bois, ainsi qu'une deuxième cuisine. Cette configuration ouvre la porte à une multitude de possibilités selon vos besoins, qu'il s'agisse d'accueillir des membres de la famille, de créer un espace polyvalent ou simplement de bénéficier d'une aire de vie additionnelle particulièrement pratique.
Le garage attaché constitue un atout appréciable, offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un endroit idéal pour protéger votre véhicule des intempéries ou aménager un atelier selon vos projets.
Cette propriété représente une véritable opportunité pour les acheteurs ayant une vision. Avec quelques rénovations et des améliorations esthétiques, elle pourra être transformée en une résidence moderne et entièrement adaptée à vos goûts. Les maisons situées dans ce secteur sont très convoitées, faisant de cette propriété un excellent investissement à long terme.
Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d'un projet de rénovation ou simplement d'une propriété offrant un excellent potentiel dans un quartier établi et recherché, cette résidence mérite assurément votre attention.
Ne manquez pas cette occasion de vous établir dans l'un des secteurs les plus prisés de Carignan. Venez découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété et imaginez les nombreuses possibilités qui s'offrent à vous!
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Carignan, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur future demeure. Offrant une base solide, une disposition fonctionnelle et un emplacement de choix, cette maison saura séduire autant les familles que les acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation leur permettant de créer un espace entièrement à leur image.
Dès votre arrivée, vous apprécierez le secteur paisible et familial, reconnu pour sa qualité de vie, ses rues tranquilles et sa proximité des écoles, des garderies, des parcs, des pistes cyclables, des commerces et des principaux axes routiers. Un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie à Carignan.
Le rez-de-chaussée propose une configuration pratique comprenant trois chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bains complète ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger. Cet espace lumineux favorise une ambiance conviviale, parfaite pour les repas en famille et les réceptions entre amis.
Le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire des plus intéressants. Vous y trouverez une quatrième chambre, une seconde salle de bains, une vaste salle familiale agrémentée d'un magnifique foyer au bois, ainsi qu'une deuxième cuisine. Cette configuration ouvre la porte à une multitude de possibilités selon vos besoins, qu'il s'agisse d'accueillir des membres de la famille, de créer un espace polyvalent ou simplement de bénéficier d'une aire de vie additionnelle particulièrement pratique.
Le garage attaché constitue un atout appréciable, offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un endroit idéal pour protéger votre véhicule des intempéries ou aménager un atelier selon vos projets.
Cette propriété représente une véritable opportunité pour les acheteurs ayant une vision. Avec quelques rénovations et des améliorations esthétiques, elle pourra être transformée en une résidence moderne et entièrement adaptée à vos goûts. Les maisons situées dans ce secteur sont très convoitées, faisant de cette propriété un excellent investissement à long terme.
Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d'un projet de rénovation ou simplement d'une propriété offrant un excellent potentiel dans un quartier établi et recherché, cette résidence mérite assurément votre attention.
Ne manquez pas cette occasion de vous établir dans l'un des secteurs les plus prisés de Carignan. Venez découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété et imaginez les nombreuses possibilités qui s'offrent à vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
78' 5" X 72' 1" irr.
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Électricité (2022), Revêtement de la toiture (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
134' X 112' irr.
Superficie du terrain
14 922 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'7" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 195 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 362 500 $
- Total
- 557 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 261 $
- Scolaire (2026)
- 348 $
- Total
- 3 609 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 140 $
- Total
- 4 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, hotte de cuisinière, balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe murale, moteur de la porte du garage, chauffe-eau, spa et ses accessoires(fonctionnel, mis à l'arrêt), pôles, rideaux, stores et toiles, gazebo à spa, pergola de la terrasse et la remise.
Exclusions
Tous les effets personnels du VENDEUR.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.