635 000$
Nouveauté
ULS : 12113888
Maison de plain-pied
à vendre
139 Rue Chèvrefils, Châteauguay
Propriété polyvalente offrant un potentiel remarquable avec ses 9 chambres de grandes dimensions! Ses espaces généreux et son aménagement fonctionnel en font un choix idéal pour une grande famille, une vie multigénérationnelle ou un projet de ressource intermédiaire, sous réserve des autorisations requises. Vous y trouverez deux salles de bains complètes, une vaste salle familiale ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Terrain clôturé et emplacement de choix près des écoles, parcs, commerces, transport en commun, hôpital et principaux axes routiers. Une propriété rare offrant espace, polyvalence et une foule de possibilités!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
9
(5
+ 4)
Chambres
2
Salles de bains
SAMANTHA GABRIEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Propriété offrant une configuration particulièrement polyvalente avec un total de 9 chambres de bonnes dimensions, dont 5 au rez-de-chaussée et 4 au sous-sol.
La propriété accueille présentement une clientèle DI-TSA, ce qui témoigne de la polyvalence de son aménagement. Elle représente ainsi une occasion intéressante pour une grande famille, une famille multigénérationnelle ou pour un projet de ressource intermédiaire. L'acheteur devra toutefois effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité et des autorités compétentes quant à l'usage qu'il entend donner à l'immeuble.
Les espaces sont répartis sur deux niveaux et offrent une configuration fonctionnelle permettant de concilier chambres privées et espaces communs. Le sous-sol entièrement aménagé procure une superficie additionnelle appréciable et contribue au potentiel de la propriété.
On y retrouve également deux salles de bains complètes, une vaste salle familiale ainsi qu'un terrain clôturé.
L'emplacement constitue un autre atout : écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, commerces, transport en commun, hôpital, pistes cyclables et principaux axes routiers se trouvent à proximité.
Une propriété qui se distingue par ses 9 chambres, ses espaces généreux et surtout par sa grande polyvalence. Une occasion rare pour ceux qui recherchent un immeuble pouvant répondre à des besoins d'hébergement importants.
La propriété accueille présentement une clientèle DI-TSA, ce qui témoigne de la polyvalence de son aménagement. Elle représente ainsi une occasion intéressante pour une grande famille, une famille multigénérationnelle ou pour un projet de ressource intermédiaire. L'acheteur devra toutefois effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité et des autorités compétentes quant à l'usage qu'il entend donner à l'immeuble.
Les espaces sont répartis sur deux niveaux et offrent une configuration fonctionnelle permettant de concilier chambres privées et espaces communs. Le sous-sol entièrement aménagé procure une superficie additionnelle appréciable et contribue au potentiel de la propriété.
On y retrouve également deux salles de bains complètes, une vaste salle familiale ainsi qu'un terrain clôturé.
L'emplacement constitue un autre atout : écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, commerces, transport en commun, hôpital, pistes cyclables et principaux axes routiers se trouvent à proximité.
Une propriété qui se distingue par ses 9 chambres, ses espaces généreux et surtout par sa grande polyvalence. Une occasion rare pour ceux qui recherchent un immeuble pouvant répondre à des besoins d'hébergement importants.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 1" X 26' 1" irr.
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' 3" X 90' irr.
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 8'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 209 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 315 600 $
- Total
- 524 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 429 $
- Scolaire (2026)
- 345 $
- Total
- 5 774 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateurs, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, ainsi que tous les équipements et installations fixes actuellement présents dans l'immeuble et servant à son exploitation.
Calculatrice de versements hypothécaire
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