495 000$
Nouveauté
ULS : 16401756
Maison à étages
à vendre
136 Place du Marquis, Léry
Disponible dès maintenant! Spacieuse propriété sur 2 étages offrant un superbe plafond cathédral, 2 salles de bain, une salle d'eau et un boudoir pouvant servir de bureau. Un intérieur au beau potentiel, à personnaliser selon vos goûts! Garage chauffé, véranda 3 saisons et un sous-sol aux possibilités infinies. Profitez d'un environnement paisible entouré de nature, avec piscine creusée chauffée, pool house et terrain de tennis communs, ainsi qu'un accès au lac Saint-Louis. Située dans la charmante municipalité de Léry, près de l'hôpital, de l'île Saint-Bernard et du Centre écologique Fernand-Seguin. Accès rapide à l'autoroute 30.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Disponible dès maintenant!
Caractéristiques de la propriété:
*Spacieuse propriété sur 2 étages
*Superbe plafond cathédral
*2 salles de bain et une salle d'eau
*Boudoir pouvant être aménagé en bureau
*Intérieur offrant un beau potentiel de rénovation et de personnalisation selon vos goûts
*Sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement
*Garage chauffé
*Véranda 3 saisons
Espaces communs et environnement:
*Piscine creusée et chauffée
*Pool house
*Terrain de tennis
*Accès au lac Saint-Louis (fleuve Saint-Laurent)
*Environnement paisible, entouré de nature
Emplacement et proximité:
*Située dans la charmante municipalité de Léry
*À proximité de l'hôpital, de l'île Saint-Bernard et du Centre écologique Fernand-Seguin
*Accès rapide à l'autoroute 30
Copropriété ayant une saine gestion
**Certaines photos intérieures ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement et de rénovation de certaines pièces.**
Caractéristiques de la propriété:
*Spacieuse propriété sur 2 étages
*Superbe plafond cathédral
*2 salles de bain et une salle d'eau
*Boudoir pouvant être aménagé en bureau
*Intérieur offrant un beau potentiel de rénovation et de personnalisation selon vos goûts
*Sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement
*Garage chauffé
*Véranda 3 saisons
Espaces communs et environnement:
*Piscine creusée et chauffée
*Pool house
*Terrain de tennis
*Accès au lac Saint-Louis (fleuve Saint-Laurent)
*Environnement paisible, entouré de nature
Emplacement et proximité:
*Située dans la charmante municipalité de Léry
*À proximité de l'hôpital, de l'île Saint-Bernard et du Centre écologique Fernand-Seguin
*Accès rapide à l'autoroute 30
Copropriété ayant une saine gestion
**Certaines photos intérieures ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement et de rénovation de certaines pièces.**
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Chauffage (2021, 4857), Génératrice intégrée (2023, 14852)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 170 pi²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE)
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 17'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 13'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Avec walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 7'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 17'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 13'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (19), Réservoir au propane (20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 62 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 300 $
- Total
- 435 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 187 $
- Scolaire (2026)
- 289 $
- Total
- 3 476 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 780 $
- Total
- 3 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Génératrice intégrée Generac, thermopompe murale, rideaux et pôles, système d'alarme non relié (non utilisé depuis plusieurs années, vendu tel quel), manette pour ouvre-porte de garage, système de filtration d'eau non branché depuis une dizaine d'années depuis le reliement au système municipale (vendu tel quel), balayeuse centrale et équipement, déshumidificateur amovible.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.