485 000$
Nouveauté
ULS : 26774966
Maison de plain-pied
à vendre
134 Rue Bessette, Carignan
Un emplacement recherché sur l'Île Demers, à proximité de l'eau! Charmant plain-pied détaché offrant 3 chambres et 1 salle de bains sur un terrain de 569 m². Aire de vie lumineuse, cuisine rénovée avec grand îlot, coin repas et nombreuses fenêtres pleine hauteur. Grande cour intime avec espace couvert, parfaite pour profiter des belles journées. Un secteur paisible et apprécié, à proximité des écoles, parcs, commerces et des accès à l'eau. À noter : des haies de cèdres et du gazon seront aménagés entre les deux terrains avant le passage chez le notaire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette charmante propriété de plain-pied située dans un quartier recherché de Carignan, à distance de marche du bord de l'eau. Dès l'entrée, le hall avec garde-robe mène vers un salon baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre. La cuisine, au goût du jour, se distingue par ses armoires blanches, son îlot couleur bois, ses nouveaux comptoirs et son dosseret en marbre. Une très grande fenêtre offre une agréable vue sur la cour, tandis que l'espace est ouvert sur la salle à manger.
Le rez-de-chaussée propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec douche vitrée en coin, bain podium et meuble-lavabo offrant beaucoup de rangement.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies et d'un vaste espace, idéal pour aménager un coin repas et un salon extérieur. La propriété bénéficie également d'une localisation de choix
Plusieurs améliorations récentes : plancher de la salle de bains, comptoirs et plancher de cuisine, peinture complète, plinthes, moulures, luminaires et ajout d'un dosseret en marbre.
Le rez-de-chaussée propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec douche vitrée en coin, bain podium et meuble-lavabo offrant beaucoup de rangement.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies et d'un vaste espace, idéal pour aménager un coin repas et un salon extérieur. La propriété bénéficie également d'une localisation de choix
Plusieurs améliorations récentes : plancher de la salle de bains, comptoirs et plancher de cuisine, peinture complète, plinthes, moulures, luminaires et ajout d'un dosseret en marbre.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1949
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 123' 3"
Superficie du terrain
569 m²
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 14'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 14'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité, Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 141 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 700 $
- Total
- 350 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 330 $
- Scolaire (2026)
- 258 $
- Total
- 2 588 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 200 $
- Total
- 2 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, four, lave-vaisselle, stores et rideaux, petit meuble sous la fenêtre dans la cuisine.
Exclusions
Gazebo, spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.