749 000$
ULS : 12440043
Maison à un étage et demi
à vendre
1321 Ch. des Patriotes, Otterburn Park
Vous recherchez une maison où l'ambiance de vacances se vit toute l'année? Découvrez cette maison à étages offrant 2 salles de bain complètes ainsi qu'une grande chambre à coucher à l'étage qui pourrait facilement être divisée en deux chambres selon vos besoins. Le sous-sol offre également un excellent potentiel avec la possibilité d'y aménager des chambres supplémentaires ainsi qu'une troisième salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 12 000 pieds carrés bordé par la rivière Richelieu comprenant une piscine creusée. Il ne manque qu'un quai pour savourer l'apéro au pour partir en promenade en bateau.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
VALEUR UNIFORMISÉE en 2023 par la Ville d'Otterburn Park de 734 448 $ ! Une occasion à saisir. Demandez votre visite dès maintenant.
Place d'affaires acceptée et possibilité d'intergénération (validez vos projets auprès de la municipalité).
Place d'affaires acceptée et possibilité d'intergénération (validez vos projets auprès de la municipalité).
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 10" X 34' 7" irr.
Année de construction
1965
Revêtement de la toiture
Bardeaux de cèdre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 145'
Superficie du terrain
1 134,60 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'3" X 40'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
39'8" X 48'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
35'5" X 66'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'7" X 40'0"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'3" X 29'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
37'5" X 56'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité d'être divisé cacp
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
34'1" X 42'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
29'10" X 42'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 37'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
72'6" X 86'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Poêle au bois
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'3" X 16'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Possilité d'être fermée.
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 39'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 449 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 900 $
- Total
- 706 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 213 $
- Scolaire (2026)
- 432 $
- Total
- 5 645 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle, poêle à bois, balayeuse centrale et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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