475 000$
Nouveauté
ULS : 14375072
Split level - Paliers multiples
à vendre
1309 Rue Charles-Le Moyne, Chambly
Une belle opportunité pour entrepreneur ou acheteur visionnaire! Située dans un secteur recherché de Chambly, dans un emplacement paisible en coin de rue, cette propriété offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent investir, rénover et maximiser la valeur d'une maison. Avec ses 4 chambres à coucher, sa belle cour arrière et sa piscine creusée, elle possède plusieurs atouts pour créer un espace de vie à votre image. Que ce soit pour un projet de rénovation, une optimisation des espaces ou une mise au goût du jour, les possibilités sont nombreuses pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Une occasion à saisir!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CYNTHIA THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Une opportunité à saisir dans un secteur de premier choix à Chambly!
Cette offre est une occasion captivante pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'un projet avec de nombreuses opportunités d'optimisation.
Cette résidence se trouve dans un secteur très agréable, avec un terrain spacieux de plus de 8 400 pieds carrés, sans aucun voisin à l'arrière et à l'avant.
Une propriété qui vous offre une chance rare où la seule limite est celle de votre imagination pour révéler tout le potentiel de ces lieux.
***** REZ-DE-CHAUSSÉE *****
- Le hall d'entrée est parfaitement éclairé avec un revêtement de sol en céramique et une penderie intégrée.
- Un salon qui dispose d'une fenêtre spacieuse pour bénéficier de la luminosité.
- Une salle à manger ouverte sur le salon, équipée d'une porte patio donnant accès sur la cour arrière, ainsi que d'une autre porte sur le côté pour offrir un deuxième accès à l'extérieur.
- Une cuisine à fort potentiel de valorisation qui saura s'adapter à tous vos projets de rénovation.
***** ÉTAGE *****
- 2 chambres de bonnes dimensions.
- 1 salle de bain avec bain douche.
***** REZ-DE-JARDIN *****
- 2 chambres de bonnes dimensions.
- 1 Salle d'eau.
***** SOUS-SOL *****
- Une salle familiale d'une bonne dimension.
- Salle mécanique incluant la salle de lavage.
***** EXTÉRIEUR *****
- Une cour spacieuse et intime avec une piscine creusée, vous laissant ainsi beaucoup d'espace pour concevoir un espace qui correspond à votre style.
- Situé à proximité immédiate de tous les services, à courte distance de marche, transport en commun, centre commercial, etc...
Votre projet de rêve pourrait être réalisé grâce à ce terrain, avec une propriété que vous pourriez optimiser.
Cette résidence est dotée d'un potentiel remarquable. C'est à vous de le mettre en oeuvre!
Une visite s'impose!
Cette offre est une occasion captivante pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'un projet avec de nombreuses opportunités d'optimisation.
Cette résidence se trouve dans un secteur très agréable, avec un terrain spacieux de plus de 8 400 pieds carrés, sans aucun voisin à l'arrière et à l'avant.
Une propriété qui vous offre une chance rare où la seule limite est celle de votre imagination pour révéler tout le potentiel de ces lieux.
***** REZ-DE-CHAUSSÉE *****
- Le hall d'entrée est parfaitement éclairé avec un revêtement de sol en céramique et une penderie intégrée.
- Un salon qui dispose d'une fenêtre spacieuse pour bénéficier de la luminosité.
- Une salle à manger ouverte sur le salon, équipée d'une porte patio donnant accès sur la cour arrière, ainsi que d'une autre porte sur le côté pour offrir un deuxième accès à l'extérieur.
- Une cuisine à fort potentiel de valorisation qui saura s'adapter à tous vos projets de rénovation.
***** ÉTAGE *****
- 2 chambres de bonnes dimensions.
- 1 salle de bain avec bain douche.
***** REZ-DE-JARDIN *****
- 2 chambres de bonnes dimensions.
- 1 Salle d'eau.
***** SOUS-SOL *****
- Une salle familiale d'une bonne dimension.
- Salle mécanique incluant la salle de lavage.
***** EXTÉRIEUR *****
- Une cour spacieuse et intime avec une piscine creusée, vous laissant ainsi beaucoup d'espace pour concevoir un espace qui correspond à votre style.
- Situé à proximité immédiate de tous les services, à courte distance de marche, transport en commun, centre commercial, etc...
Votre projet de rêve pourrait être réalisé grâce à ce terrain, avec une propriété que vous pourriez optimiser.
Cette résidence est dotée d'un potentiel remarquable. C'est à vous de le mettre en oeuvre!
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 5" X 23' 9" irr.
Année de construction
1962
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle mécanique (S2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 150' irr.
Superficie du terrain
788,30 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, centre commercial, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bois et céramique
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'11" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'10" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
17'10" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
18'2" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 221 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 100 $
- Total
- 452 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 559 $
- Scolaire (2026)
- 297 $
- Total
- 2 856 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, balançoire extérieur, accessoires de piscine.
Exclusions
Poêle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.