749 000$
ULS : 24299999
Maison à étages
à vendre
1276 Rue St-Thomas (Longueuil), Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Superbe jumelé de plus de 2 200 pi² de superficie habitable dans le Vieux-Longueuil, offrant une luminosité remarquable. Répartie sur trois niveaux, la propriété propose 3 chambres (possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol), 2 salles de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol aménagé. Cour intime avec gazebo et cabanon. Trois stationnements. Emplacement stratégique près des écoles, services, métro Longueuil, pont Jacques-Cartier et axes routiers. Propriété clé en main. Possession rapide possible
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MAXIME DECHENE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Rare et idéalement situé dans le secteur prisé du Vieux-Longueuil, ce superbe jumelé de plus de 2200 pieds carrés se distingue par sa construction haut de gamme et sa luminosité exceptionnelle.
Cette demeure spacieuse, répartie sur trois niveaux, offre 3 chambres à coucher de grandes dimensions baignées de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse. Il y a la possibilité d'aménager une 4e chambre dans une partie du sous-sol. Vous y trouverez deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, en plus d'un sous-sol entièrement aménagé avec une hauteur de plafond de plus de 6 pieds.
La cour arrière, véritable havre de paix, est entièrement clôturée et aménagée, elle comprend un gazebo haut de gamme ainsi qu'un grand cabanon. Enfin, 3 places de stationnement sont prévues.
Stratégiquement localisée : La propriété se trouve à distance de marche de toutes les commodités, incluant la réputée école Armand-Racicot à seulement 500 m, l'école des Petits Exporateurs à 900m ainsi que les CPE, écoles secondaires, le Cégep Édouard-Montpetit et l'Université. Pour vos déplacements, vous profitez d'un accès privilégié au pont Jacques-Cartier, au métro Longueuil et aux axes routiers 132 et A20 en 8 minutes de voiture.
Une maison clé en main qui saura répondre aux attentes des plus exigeants!
Cette demeure spacieuse, répartie sur trois niveaux, offre 3 chambres à coucher de grandes dimensions baignées de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse. Il y a la possibilité d'aménager une 4e chambre dans une partie du sous-sol. Vous y trouverez deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, en plus d'un sous-sol entièrement aménagé avec une hauteur de plafond de plus de 6 pieds.
La cour arrière, véritable havre de paix, est entièrement clôturée et aménagée, elle comprend un gazebo haut de gamme ainsi qu'un grand cabanon. Enfin, 3 places de stationnement sont prévues.
Stratégiquement localisée : La propriété se trouve à distance de marche de toutes les commodités, incluant la réputée école Armand-Racicot à seulement 500 m, l'école des Petits Exporateurs à 900m ainsi que les CPE, écoles secondaires, le Cégep Édouard-Montpetit et l'Université. Pour vos déplacements, vous profitez d'un accès privilégié au pont Jacques-Cartier, au métro Longueuil et aux axes routiers 132 et A20 en 8 minutes de voiture.
Une maison clé en main qui saura répondre aux attentes des plus exigeants!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux de fibre de verre
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
256 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 18'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 31'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 128 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 478 700 $
- Total
- 606 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 191 $
- Scolaire (2025)
- 413 $
- Total
- 4 604 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 550 $
- Total
- 1 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur (avril 2026 - garantie distributeur 1 an), cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, luminaires, stores sur mesure, véranda 4 saisons, cabanon de jardin.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.