1 850 000$
ULS : 28279934
Maison à étages
à vendre
1276 Rue De Sabrevois, Chambly
Découvrez une résidence d'exception à Chambly, alliant luxe, confort et audace. Cette demeure unique, ornée d'une tourelle majestueuse et d'une abondante fenestration, offre un style éclatant. Sur un vaste terrain de 17 600pc boisé avec piscine chauffée/spa intégré, elle garantit une intimité totale. À l'intérieur, un salon cinéma, une verrière à couper le souffle, une cuisine haut de gamme et une chambre des maîtres avec salle de bain attenante vous séduiront.Quatre chambres spacieuses à l'étage et un sous-sol moderne avec salle familiale et une salle d'entraînement complètent cet espace de vie exceptionnel.Contactez-nous dès maintenant!
Nb de pièces
20
Superficie habitable
4 707 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Extérieur :
-Architecture unique avec tourelles et généreuse fenestration offrant une luminosité sans pareil .
-Terrain de plus de 17 600 pc avec cour arrière boisée pour une intimité absolue.
-Spacieuse entrée avec pallier de pavés.
-stationnement en asphalte orné de pavé, pouvant contenir 4 gros véhicules
-Garage tandem attaché pour 3 voitures avec 2 portes électriques doubles et une porte électrique vitrée arrière.
-Immense remise chauffée de style garage avec porte électrique pouvant contenir des véhicules récréatifs construite en 2020.
-Cour arrière avec grande terrasse en béton coulé, 2 auvents, piscine creusée (sel/ chauffée)/spa intégré *toile restaurée en
2025.
Rez-de-chaussée :
-Entrée majestueuse avec vestibule et penderie "walk-in".
-Salle d'eau pour plus de commodité.
-Généreux plafonds de 9 pieds avec luminaires intégrés aux murs.
-Magnifique escalier cintré en bois avec fer ornemental, un élément central dans la maison.
-Salon/salle de cinéma avec système audio intégré pour des soirées de divertissement inoubliables.
-Coup de coeur : verrière de luxe/salle de séjour dotée d'une double entrée avec ses portes françaises en bois luxueux et ses puits de lumière changé en 2026.
offrant une vue imprenable sur la cour arrière, agrémentée d'un puits de lumière et d'un foyer au gaz.
-Immense cuisine avec îlot sur mesure, comptoir en quartz et en granite, réfrigérateur intégré aux armoires en bois de qualité,
et grande dépense "walk-in".
Moulure de définition sur mesure au plafond. Plaque chauffante avec double hotte, annexée à une très grande salle à manger
bordée d'une grande fenestration offrant une vue sans pareille sur la cour et son boisé .
-Plancher de bois avec design unique
2e Étage:
-Pallier en bois de style boudoir avec design sur mesure.
-Chambre des maîtres avec banquette intégrée à la fenêtre, un spacieux "walk-in" et une magnifique salle de bain
communicante avec vaste douche double, bain podium, lavabos double et toilette indépendante.
-3 autres chambres d'une grandeur généreuse à l'étage.
-salle de bain avec douche indépendante pour les chambres secondaires.
-salle de lavage.
Sous-Sol :
-Salle familiale moderne avec lumières encastrées, planchers chauffants et accès à un très grand atelier chauffé, offrant de
nombreuses possibilités d'aménagement.
-Salle de bain avec douche indépendante.
-Spacieuse salle d'entraînement.
-Chambre à coucher (bureau).
Caractéristiques :
-Système Thermopompe central Multi-Zone.
-Moulures et finitions décoratives en bois de qualité sur mesure.
-Planchers de bois.
-Portes en bois massif de merisier.
-Réservoir eau chaude 2x60 gallons.
-Aspirateur central 220v.
-Entrée électrique 2 x 200A.
-Installation électrique pour borne de recharge.
-Chauffe eau pour la piscine au sel et spa/intégré.
Cette propriété est une véritable oasis de luxe et de confort, ne manquez pas l'occasion d'en faire votre chez-vous !Contactez
nous dès maintenant.
-Architecture unique avec tourelles et généreuse fenestration offrant une luminosité sans pareil .
-Terrain de plus de 17 600 pc avec cour arrière boisée pour une intimité absolue.
-Spacieuse entrée avec pallier de pavés.
-stationnement en asphalte orné de pavé, pouvant contenir 4 gros véhicules
-Garage tandem attaché pour 3 voitures avec 2 portes électriques doubles et une porte électrique vitrée arrière.
-Immense remise chauffée de style garage avec porte électrique pouvant contenir des véhicules récréatifs construite en 2020.
-Cour arrière avec grande terrasse en béton coulé, 2 auvents, piscine creusée (sel/ chauffée)/spa intégré *toile restaurée en
2025.
Rez-de-chaussée :
-Entrée majestueuse avec vestibule et penderie "walk-in".
-Salle d'eau pour plus de commodité.
-Généreux plafonds de 9 pieds avec luminaires intégrés aux murs.
-Magnifique escalier cintré en bois avec fer ornemental, un élément central dans la maison.
-Salon/salle de cinéma avec système audio intégré pour des soirées de divertissement inoubliables.
-Coup de coeur : verrière de luxe/salle de séjour dotée d'une double entrée avec ses portes françaises en bois luxueux et ses puits de lumière changé en 2026.
offrant une vue imprenable sur la cour arrière, agrémentée d'un puits de lumière et d'un foyer au gaz.
-Immense cuisine avec îlot sur mesure, comptoir en quartz et en granite, réfrigérateur intégré aux armoires en bois de qualité,
et grande dépense "walk-in".
Moulure de définition sur mesure au plafond. Plaque chauffante avec double hotte, annexée à une très grande salle à manger
bordée d'une grande fenestration offrant une vue sans pareille sur la cour et son boisé .
-Plancher de bois avec design unique
2e Étage:
-Pallier en bois de style boudoir avec design sur mesure.
-Chambre des maîtres avec banquette intégrée à la fenêtre, un spacieux "walk-in" et une magnifique salle de bain
communicante avec vaste douche double, bain podium, lavabos double et toilette indépendante.
-3 autres chambres d'une grandeur généreuse à l'étage.
-salle de bain avec douche indépendante pour les chambres secondaires.
-salle de lavage.
Sous-Sol :
-Salle familiale moderne avec lumières encastrées, planchers chauffants et accès à un très grand atelier chauffé, offrant de
nombreuses possibilités d'aménagement.
-Salle de bain avec douche indépendante.
-Spacieuse salle d'entraînement.
-Chambre à coucher (bureau).
Caractéristiques :
-Système Thermopompe central Multi-Zone.
-Moulures et finitions décoratives en bois de qualité sur mesure.
-Planchers de bois.
-Portes en bois massif de merisier.
-Réservoir eau chaude 2x60 gallons.
-Aspirateur central 220v.
-Entrée électrique 2 x 200A.
-Installation électrique pour borne de recharge.
-Chauffe eau pour la piscine au sel et spa/intégré.
Cette propriété est une véritable oasis de luxe et de confort, ne manquez pas l'occasion d'en faire votre chez-vous !Contactez
nous dès maintenant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 80' irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
4 707 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Tandem, Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' X 208' irr.
Superficie du terrain
17 624 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (3)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie d'entrée
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 24'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'escalier
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 21'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall escalier
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'1" X 18' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adjacent ch. Principale
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 16'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34' X 16'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle d'entretien/chambre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
bois d'ingénierie
Hall escalier sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bois d'ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bois d'ingénierie
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement sous escaliers
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 22'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 343 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 473 900 $
- Total
- 1 817 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 188 $
- Scolaire (2025)
- 1 277 $
- Total
- 10 465 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Banquette sur mesure, meuble de rangement salle de bain chambre des maîtres, électroménagers encastrés, plaque de cuisson. Bac rangement piscine, petite remise en plastique derrière garage, rideaux sur mesure, tringles à rideaux, pôles et luminaires. 2 auvents de la terrasse, Meuble Audio fixé au mur. Commutateur audio Salon. Ouvre porte garage électrique pour les 4 portes. Accessoires Aspirateur central, Accessoire de piscine
Exclusions
La borne de recharge Tesla est exclue, mais l'installation demeure. Le cellier à vin, le réfrigérateur-congélateur du sous-sol, ainsi que l'oeuvre d'art dans la salle à manger (lèvres seulement, le cadrage fixé au mur demeure), les effets personnels et les meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques