489 000$
ULS : 18112375
Maison à étages
à vendre
1260 Rue Pradier, Brossard (Noms de rues (P))
Coup de coeur assuré! Ce superbe jumelé lumineux, situé dans un quartier recherché et paisible, offre 3 chambres à l'étage, une cuisine entièrement rénovée, une vaste salle familiale au sous-sol et une grande cour arrière. À quelques pas des écoles, parcs et de tous les services, autoroutes 10-30-15-132-REM il réunit tout ce qu'une famille recherche. Une visite vous convaincra!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le coup de coeur que vous attendiez! Situé dans un quartier recherché, paisible et parfait pour les familles, ce superbe jumelé vous offre un style de vie où tout est à proximité : écoles, parcs, commerces, transport en commun et services.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa luminosité abondante et son ambiance chaleureuse.
La magnifique cuisine, entièrement rénovée parfaite pour cuisiner, recevoir et partager de précieux moments.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, un atout très recherché pour les familles, tandis que le vaste sous-sol propose une grande salle familiale offrant une multitude de possibilités.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière, idéale pour les enfants, les animaux de compagnie, les repas d'été entre amis ou simplement pour savourer des moments de détente en toute tranquillité.
Offrant un excellent équilibre entre confort, espace et fonctionnalité, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer dans un secteur où il fait bon vivre.
Venez la découvrir et laissez-vous séduire!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa luminosité abondante et son ambiance chaleureuse.
La magnifique cuisine, entièrement rénovée parfaite pour cuisiner, recevoir et partager de précieux moments.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, un atout très recherché pour les familles, tandis que le vaste sous-sol propose une grande salle familiale offrant une multitude de possibilités.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière, idéale pour les enfants, les animaux de compagnie, les repas d'été entre amis ou simplement pour savourer des moments de détente en toute tranquillité.
Offrant un excellent équilibre entre confort, espace et fonctionnalité, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer dans un secteur où il fait bon vivre.
Venez la découvrir et laissez-vous séduire!
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 24'
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' X 89' irr.
Superficie du terrain
2 842 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, autoroute 10-30-15-132, Pont Champlain
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 12'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 11'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 22'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 443 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 214 $
- Scolaire (2025)
- 322 $
- Total
- 2 536 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave vaisselle, store, tringles et rideaux, aspirateur centrale et accessoires, réservoir d'eau chaude, Thermopompe murale
Calculatrice de versements hypothécaire
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