599 900$
Nouveauté
ULS : 28886736
Maison de plain-pied
à vendre
1255 Rue Albert, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
CLÉ EN MAIN + 5 CHAMBRES + POTENTIEL INTERGÉNÉRATION/DUPLEX! Propriété récemment rénovée offrant 3 chambres au RDC ainsi qu'une aire de vie modernisée avec cuisine, salle de bain, planchers et boiseries actualisés. Au sous-sol, espace de type intergénération avec 2 chambres, entrée et salle de lavage indépendantes. Le RDC communique directement avec cet espace par l'intérieur. Superbe cour paysagée avec piscine, grand balcon, espace pour profiter de l'été et grande remise avec porte de garage. Zonage permettant l'usage duplex, sous réserve des vérifications requises. Secteur familial près des écoles, parcs et services!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 144 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
FÉLIX LAFOREST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ POLYVALENTE, RÉNOVÉE ET IDÉALE POUR LA FAMILLE!
Découvrez cette propriété offrant de beaux espaces de vie, de nombreuses rénovations ainsi qu'un potentiel particulièrement intéressant grâce à son sous-sol aménagé en intergénération et son entrée indépendante.
REZ-DE-CHAUSSÉE
La propriété propose 3 chambres à coucher des espaces lumineux et actualisés. une configuration recherchée pour une famille. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des dernières années afin de moderniser la maison, notamment :
Cuisine rénovée;
Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée avec plancher chauffant;
Planchers du rez-de-chaussée;
Boiseries et portes intérieures;
Majorité des portes et fenêtres remplacées
Balcon et terrasse en bois traité;
Thermopompe murale de 18 000 BTU installée en 2020;
Chauffe-eau 2018;
Toiture refaite vers 2017.
SOUS-SOL / POTENTIEL INTERGÉNÉRATION
Une entrée indépendante située sur le côté de la propriété ajoute à la polyvalence de cet espace. Le sous-sol a été rafraîchi en 2026, l'intergénération possède ca propre salle de lavage.
Selon les informations disponibles, le zonage permet l'usage duplex, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un acheteur souhaitant éventuellement convertir ou adapter la propriété. Toute possibilité de conversion, de logement ou d'usage devra toutefois faire l'objet des vérifications nécessaires par l'acheteur auprès des autorités compétentes. La conformité actuelle du logement au sous-sol devra également être vérifiée par l'acheteur.
UNE COUR AMÉNAGÉE POUR PROFITER DE L'ÉTÉ
La cour paysagée constitue un véritable prolongement de la maison et comprend :
Piscine avec espace jardin;
Grand balcon et espace terrasse;
Espace extérieur aménagé clôturé et paysagé;
Grande remise pratique munie d'une porte de garage.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE POUR LA VIE DE FAMILLE
Située dans un secteur établi de Saint-Hubert, la propriété profite d'un environnement familial à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, transports en commun, commerces et services. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles.
Avec ses 3 chambres au R-D-C, ses 2 chambres au sous-sol, ses nombreuses rénovations, sa cour avec piscine et son potentiel d'aménagement, cette propriété offre une combinaison particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d'espace et de polyvalence.
Découvrez cette propriété offrant de beaux espaces de vie, de nombreuses rénovations ainsi qu'un potentiel particulièrement intéressant grâce à son sous-sol aménagé en intergénération et son entrée indépendante.
REZ-DE-CHAUSSÉE
La propriété propose 3 chambres à coucher des espaces lumineux et actualisés. une configuration recherchée pour une famille. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des dernières années afin de moderniser la maison, notamment :
Cuisine rénovée;
Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée avec plancher chauffant;
Planchers du rez-de-chaussée;
Boiseries et portes intérieures;
Majorité des portes et fenêtres remplacées
Balcon et terrasse en bois traité;
Thermopompe murale de 18 000 BTU installée en 2020;
Chauffe-eau 2018;
Toiture refaite vers 2017.
SOUS-SOL / POTENTIEL INTERGÉNÉRATION
Une entrée indépendante située sur le côté de la propriété ajoute à la polyvalence de cet espace. Le sous-sol a été rafraîchi en 2026, l'intergénération possède ca propre salle de lavage.
Selon les informations disponibles, le zonage permet l'usage duplex, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un acheteur souhaitant éventuellement convertir ou adapter la propriété. Toute possibilité de conversion, de logement ou d'usage devra toutefois faire l'objet des vérifications nécessaires par l'acheteur auprès des autorités compétentes. La conformité actuelle du logement au sous-sol devra également être vérifiée par l'acheteur.
UNE COUR AMÉNAGÉE POUR PROFITER DE L'ÉTÉ
La cour paysagée constitue un véritable prolongement de la maison et comprend :
Piscine avec espace jardin;
Grand balcon et espace terrasse;
Espace extérieur aménagé clôturé et paysagé;
Grande remise pratique munie d'une porte de garage.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE POUR LA VIE DE FAMILLE
Située dans un secteur établi de Saint-Hubert, la propriété profite d'un environnement familial à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, transports en commun, commerces et services. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles.
Avec ses 3 chambres au R-D-C, ses 2 chambres au sous-sol, ses nombreuses rénovations, sa cour avec piscine et son potentiel d'aménagement, cette propriété offre une combinaison particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d'espace et de polyvalence.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Superficie habitable
1 144 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 98'
Superficie du terrain
5 601 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, piscine 2000 et toile 2019
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 23'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 4'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 255 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 800 $
- Total
- 505 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 500 $
- Scolaire (2026)
- 342 $
- Total
- 3 842 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, piscine et accessoires, lumière de la presqu'ile.
Exclusions
Luminaire de la salle de bain, rangement pax, lit escamotable, rideaux, toiles, tablettes et armoires, escalier de la piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.