699 900$
Nouveauté
ULS : 9290843
Maison de plain-pied
à vendre
1245 Rue De Gaulle, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Superbe plain-pied de 1976 situé dans le secteur prisé de Laflèche. Cette propriété offre un espace généreux, idéal pour une famille, avec ses 5 chambres à coucher et ses 2 salles de bain, 2 thermopompes. Emplacement stratégique à proximité des écoles, hôpital, services, du transport et des centres commerciaux. Terrain de 5 180 pieds carrés offrant une cour très privée et intime bordée de haies, aménagée avec un cabanon et un gazebo. Entrée indépendante au sous-sol. Toiture refaite en 2013 et plusieurs rénovations au fil des ans. Il s'agit d'une excellente opportunité dans un quartier familial recherché. Une visite à planifier!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
92,20 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ABDELKAMEL KHALED-KHODJA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Proche du boulevard Taschereau ainsi que de tous les services et commodités. À seulement quelques minutes de l'autoroute 116 et du pont Jacques-Cartier, les bus 3, 9, 123, 170 ou la navette 109.
Centre sportif de Gaétan Boucher
Hôpital Chale Lemoyne
Parc Armand-Bruneau avec balançoires et modules pour enfants.
Parc Jean-Jacques-Bertrand comprenant des tables de pique-nique et des jeux pour les jeunes
Écoles à proximité
*École Monseigneur-Forget (Préscolaire et primaire)
*École primaire D'Iberville (et son annexe préscolaire rue Aurèle) :
*École secondaire André-Laurendeau
Centre sportif de Gaétan Boucher
Hôpital Chale Lemoyne
Parc Armand-Bruneau avec balançoires et modules pour enfants.
Parc Jean-Jacques-Bertrand comprenant des tables de pique-nique et des jeux pour les jeunes
Écoles à proximité
*École Monseigneur-Forget (Préscolaire et primaire)
*École primaire D'Iberville (et son annexe préscolaire rue Aurèle) :
*École secondaire André-Laurendeau
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 31' 1" irr.
Année de construction
1963
Superficie habitable
92,20 m²
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
481,20 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
sortie cour
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 9'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 8'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 9'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 240 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 800 $
- Total
- 400 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 702 $
- Scolaire (2026)
- 264 $
- Total
- 2 966 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, hotte micro-onde, 2 thermopompes murales, adoucisseur d'eau, cabanon, gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.