1 199 900$
ULS : 27800837
Maison à étages
à vendre
1203 Rue Régis-Phaneuf, Beloeil (Des Bourgs)
Magnifique propriété offrant une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, rehaussée par une superbe cuisine moderne avec armoires pleine hauteur et vaste îlot central. Elle propose 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, une salle d'eau et une salle de lavage, en plus d'une grande salle familiale au sous-sol. Thermopompe centrale, vitrage réfléchissant pour plus d'intimité et garage intégré avec atelier. Coup de coeur pour la cour intime avec piscine creusée, gazebo et remise ! Secteur paisible près des services et écoles, à seulement 5 minutes de l'A-20 et moins de 15 minutes du Mont-Saint-Hilaire.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 342 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
*** VOIR VISITE VIRTUELLE ***
**Date d'occupation flexible**
** PROPRIÉTÉ **
- Rez-de-chaussée à aire ouverte réunissant harmonieusement le salon, la cuisine et la salle à manger, favorisant une abondante lumière naturelle
- Superbe cuisine au design moderne et chaleureux, dotée de nombreuses armoires pleine hauteur et d'un vaste îlot central avec comptoir-lunch pouvant accueillir plusieurs personnes, en plus d'offrir une généreuse surface de travail
- Thermopompe centrale et échangeur d'air assurant un confort optimal en toute saison
- Généreuse salle à manger pensée pour les moments de partage et les belles soirées entre proches
- Cinq chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, offrant espace et polyvalence pour toute la famille
- Configuration pratique comprenant deux salles de bain complètes, une salle d'eau et une salle de lavage distincte
- sous-sol offrant une vaste salle familiale, complétée par un généreux espace de rangement
- Garage simple intégré offrant un généreux espace de rangement en hauteur ainsi qu'un coin atelier pratique
- Vitrage réfléchissant à effet miroir, permettant de préserver l'intimité à l'intérieur tout en conservant une belle luminosité
- Cour arrière aménagée avec soin et à l'abri des regards, mettant en valeur une superbe piscine creusée, un spacieux gazebo et une remise pratique
* AMÉLIORATIONS RÉCENTES *
En 2021 :
- Remplacement de la cage d'escalier par un escalier moderne autoportant
- Fermeture de la pièces au dessus du garage avec un mur vitré.
- Division au sous-sol pour les 2 chambres à coucher
** LOCALISATION **
- Situé dans un secteur résidentiel calme et près de toutes les commodités : Épiceries, pharmacies, dépanneurs, plusieurs parcs et espaces verts, pistes cyclables, le Mail Montenach, transports en commun, écoles primaires et secondaires, garderie, Quai du Vieux-Moulin et plus encore !
- À moins de 15 minutes de voiture du superbe Mont-Saint-Hilaire
- À 5 minutes de marche de l'école primaire au Coeur-des-Monts
- Accès à l'autoroute 20 en seulement 5 minutes
**Date d'occupation flexible**
** PROPRIÉTÉ **
- Rez-de-chaussée à aire ouverte réunissant harmonieusement le salon, la cuisine et la salle à manger, favorisant une abondante lumière naturelle
- Superbe cuisine au design moderne et chaleureux, dotée de nombreuses armoires pleine hauteur et d'un vaste îlot central avec comptoir-lunch pouvant accueillir plusieurs personnes, en plus d'offrir une généreuse surface de travail
- Thermopompe centrale et échangeur d'air assurant un confort optimal en toute saison
- Généreuse salle à manger pensée pour les moments de partage et les belles soirées entre proches
- Cinq chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, offrant espace et polyvalence pour toute la famille
- Configuration pratique comprenant deux salles de bain complètes, une salle d'eau et une salle de lavage distincte
- sous-sol offrant une vaste salle familiale, complétée par un généreux espace de rangement
- Garage simple intégré offrant un généreux espace de rangement en hauteur ainsi qu'un coin atelier pratique
- Vitrage réfléchissant à effet miroir, permettant de préserver l'intimité à l'intérieur tout en conservant une belle luminosité
- Cour arrière aménagée avec soin et à l'abri des regards, mettant en valeur une superbe piscine creusée, un spacieux gazebo et une remise pratique
* AMÉLIORATIONS RÉCENTES *
En 2021 :
- Remplacement de la cage d'escalier par un escalier moderne autoportant
- Fermeture de la pièces au dessus du garage avec un mur vitré.
- Division au sous-sol pour les 2 chambres à coucher
** LOCALISATION **
- Situé dans un secteur résidentiel calme et près de toutes les commodités : Épiceries, pharmacies, dépanneurs, plusieurs parcs et espaces verts, pistes cyclables, le Mail Montenach, transports en commun, écoles primaires et secondaires, garderie, Quai du Vieux-Moulin et plus encore !
- À moins de 15 minutes de voiture du superbe Mont-Saint-Hilaire
- À 5 minutes de marche de l'école primaire au Coeur-des-Monts
- Accès à l'autoroute 20 en seulement 5 minutes
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 6" X 34' 3" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
2 342 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 1" X 129' 8" irr.
Superficie du terrain
699,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 19'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 279 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 687 600 $
- Total
- 966 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 429 $
- Scolaire (2026)
- 639 $
- Total
- 6 068 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles, stores, toiles, cabanon, gazebo, échangeur d'air, système d'alarme non relié, balayeuse centrale et accessoires, support à télé de la chambre à coucher principale, broyeur à déchet, projecteur et écran du sous-sol, système d'arrosage automatique, accessoire de base pour la piscine creusée. Jardinière, foyer extérieur, bidet de la salle de bain de l'étage.
Exclusions
Support mural à télé du salon, lave-vaisselle, système de caméra, cinéma maison. Système de lumières extérieures incluant les pierres artisanales. Les dévidoirs automatique et boyaux d'arrosage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.