875 000$
Visite libre
ULS : 27667508
Maison à étages
à vendre
120 Rue des Spirées, Brossard (Noms de rues (S))
Située au Village Liberté sur Berges. Maison de ville formule condo avec club privé multi-services au bord de l'eau. Unité en rangée avec mezzanine. Propriété de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain + 2 salles d'eau. Superbe Planchers de lattes de bois franc au R-C. Une cuisine grand comptoir. Salon et salle à manger à aire ouverte avec lumière naturelle + 2 puis de lumière. Garage intérieur + 1 esp. stat. ext. Sous-sol entièrement aménagé. Joli terrasse aménagée à l'arrière. La propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, caractère intimiste et modernité. Profitez d'un environnement près de l'eau, à coté du pont Champlain
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
221,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 11/10/26
de 14:00 à 16:00
ALYSSA NÉRON POIRIER
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
LOCALISATION EXCLUSIVE. RARE-UNIQUE. ...Le Village Liberté est à voir!
Le Village est un gigantesque rond-point sans circulation de transit.
Située près du Club House.
Cette maison de ville formule condo à un caractère intimiste.
+++++++++++++Unité en rangée avec MEZZANINE, R.-C. et Sous-Sol aménagé+++++++++
Pièces aux hauts plafonds.
Concept à aire ouverte avec volume et aménagement fonctionnel.
Idéale pour ceux recherchant un style de vie équilibré entre la détente et l'activité d'une vie urbaine.
+ Mezzanine sur plancher de lattes /escalier en bois avec espace Chambre à Coucher, Salon, Salle d'eau et Walk-in.
+ Rez-de-chaussée
Vestibule accueillant .
La Cuisine avec armoires de mélamine et son grand comptoir vous donne l'espace nécessaire pour cuisiner (possibilité poêle au gaz naturel ou électrique). Salon et salle à manger à aire ouverte, haut plafond avec foyer au gaz naturel donne sur la cour arrière bien aménagée et très intime ( sortie BBQ gaz naturel).
La chambre principale de bonne dimension avec garde-robe walk-in qui donne accès à la salle de bains (douche/ bain indépendant).
La deuxième chambre située à l'avant est fermée par de belles portes vitrées.
+ Sous-sol
Sous-sol aménagé sur pl.flottant avec une Salle de séjour, un Bureau, une Salle de lavage de grande dimension, une Salle de bain avec douche, un Atelier de travail pour tous ceux qui aiment bricoler ou requerrants du rangement.
Un Garage intérieur avec ouvre-porte motorisé et tablettes + 1 espace.station. ext....Noter le bel entré de pavé.
Terrain avant avec ses arbustes et arbres procurent un balcon plus intime.
Des Électroménagers sont inclus dont un broyeur + Aspirateur central / accessoires + Syst. Gicleurs ext.
+Le Havre Liberté sur Berges inc.
Avec le condo est inclus 1 action ordinaire + 1 action privilégiée du Havre Liberté sur Berges inc. (le Club). Ces actions suivent le titre de propriété du condo. Frais mensuels obligatoires de 108 $/mois à ce jour.
Votre club... exclusif aux propriétaires du Village inclut: salle de réception avec cuisine, salon avec foyer, coin bistro, biblio., cinéma maison, 2 salles d'exercices avec douches, 1 Piscine extérieure chauffée, 1 spa chauffé en saison estivale, jeu de pétanque, accès direct à la piste de marche/cyclable et accès au quai pour s'y asseoir (possibilité de louer ou acquérir un espace de quai sujet à disponibilité). Programme d'activités.
La galerie extérieure offre une vue magnifique de la voie maritime, de Montréal, des couchers de soleil, des bateaux... VENEZ RÊVER!
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE SUPÉRIEURE!
À Brossard près du pont Champlain, DIX30, REM, Costco, services de proximité.
Axes routiers majeurs (10-20-15-30). 15 minutes du centre-ville de Montréal. ...pour privilégiés!
Le Village est un gigantesque rond-point sans circulation de transit.
Située près du Club House.
Cette maison de ville formule condo à un caractère intimiste.
+++++++++++++Unité en rangée avec MEZZANINE, R.-C. et Sous-Sol aménagé+++++++++
Pièces aux hauts plafonds.
Concept à aire ouverte avec volume et aménagement fonctionnel.
Idéale pour ceux recherchant un style de vie équilibré entre la détente et l'activité d'une vie urbaine.
+ Mezzanine sur plancher de lattes /escalier en bois avec espace Chambre à Coucher, Salon, Salle d'eau et Walk-in.
+ Rez-de-chaussée
Vestibule accueillant .
La Cuisine avec armoires de mélamine et son grand comptoir vous donne l'espace nécessaire pour cuisiner (possibilité poêle au gaz naturel ou électrique). Salon et salle à manger à aire ouverte, haut plafond avec foyer au gaz naturel donne sur la cour arrière bien aménagée et très intime ( sortie BBQ gaz naturel).
La chambre principale de bonne dimension avec garde-robe walk-in qui donne accès à la salle de bains (douche/ bain indépendant).
La deuxième chambre située à l'avant est fermée par de belles portes vitrées.
+ Sous-sol
Sous-sol aménagé sur pl.flottant avec une Salle de séjour, un Bureau, une Salle de lavage de grande dimension, une Salle de bain avec douche, un Atelier de travail pour tous ceux qui aiment bricoler ou requerrants du rangement.
Un Garage intérieur avec ouvre-porte motorisé et tablettes + 1 espace.station. ext....Noter le bel entré de pavé.
Terrain avant avec ses arbustes et arbres procurent un balcon plus intime.
Des Électroménagers sont inclus dont un broyeur + Aspirateur central / accessoires + Syst. Gicleurs ext.
+Le Havre Liberté sur Berges inc.
Avec le condo est inclus 1 action ordinaire + 1 action privilégiée du Havre Liberté sur Berges inc. (le Club). Ces actions suivent le titre de propriété du condo. Frais mensuels obligatoires de 108 $/mois à ce jour.
Votre club... exclusif aux propriétaires du Village inclut: salle de réception avec cuisine, salon avec foyer, coin bistro, biblio., cinéma maison, 2 salles d'exercices avec douches, 1 Piscine extérieure chauffée, 1 spa chauffé en saison estivale, jeu de pétanque, accès direct à la piste de marche/cyclable et accès au quai pour s'y asseoir (possibilité de louer ou acquérir un espace de quai sujet à disponibilité). Programme d'activités.
La galerie extérieure offre une vue magnifique de la voie maritime, de Montréal, des couchers de soleil, des bateaux... VENEZ RÊVER!
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE SUPÉRIEURE!
À Brossard près du pont Champlain, DIX30, REM, Costco, services de proximité.
Axes routiers majeurs (10-20-15-30). 15 minutes du centre-ville de Montréal. ...pour privilégiés!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 53' 3"
Année de construction
2002
Superficie habitable
221,30 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' X 85' 1"
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'8" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 7'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 17'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 18'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 15'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 15'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
entretien chauffe-eau (36), Chauffe-eau (1, 27)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 209 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 542 600 $
- Total
- 752 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 465 $
- Scolaire (2026)
- 537 $
- Total
- 4 002 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 496 $
- Gaz
- 1 495 $
- Total
- 1 991 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores,rideaux,pôles, fixtures électriques, système d'alarme non-relié, 2 manettes ouvre porte de garage, rack du garage, micro-ondes encastré
Exclusions
location chauffe-eau (27$), plan de protection chauffe-eau (36$)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.