689 000$
Visite libre
ULS : 11163875
Maison à étages
à vendre
1146 Rue Azarie Lamer, Beloeil (Des Bourgs)
Découvrez ce superbe cottage construit en 2012, situé sur un coin de rue dans un rond-point paisible. Offrant 3 chambres, une cuisine moderne avec abondance de rangement, un sous-sol entièrement aménagé et une vaste cour arrière clôturée de 5 454 pi² avec immense terrasse sur trois niveaux, cette propriété a tout pour séduire. Thermopompe murale, walk-in à la chambre principale, allée pour 4 véhicules et emplacement stratégique à seulement 2 minutes de l'autoroute 20 et près de tous les services. Une propriété clé en main où il fait bon vivre!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 13:00 à 15:00
STEVE MONTIGNY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Une propriété clé en main au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Beloeil! Bienvenue au 1146, rue Azarie-Lamer, un magnifique cottage construit en 2012 qui combine élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Située sur un vaste terrain de 5 454 pi², en coin de rue dans un rond-point paisible, cette résidence est idéale pour les familles, les jeunes professionnels ou toute personne recherchant un environnement sécuritaire et convivial. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son architecture soignée, son entrée accueillante et son stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. À l'intérieur, la luminosité naturelle est omniprésente grâce à une généreuse fenestration. Les espaces de vie sont chaleureux et parfaitement aménagés pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis.La cuisine est un véritable coup de coeur avec ses nombreuses armoires, son dosseret de céramique, sa baie vitrée et son vaste plan de travail offrant un maximum de rangement. Ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse, elle favorise une ambiance conviviale où chaque repas devient un moment de plaisir. À l'étage, la chambre principale propose un superbe walk-in avec fenêtre, un luxe apprécié au quotidien. Deux autres chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain élégante avec bain et douche indépendante complètent parfaitement l'espace familial. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une grande salle familiale, une troisième chambre, une pièce de rangement ainsi qu'une salle de lavage disposant déjà du rough de plomberie pour l'aménagement d'une future salle de bain, offrant ainsi un excellent potentiel d'évolution selon vos besoins. À l'extérieur, vous découvrirez une cour arrière entièrement clôturée, idéale pour les enfants et les animaux de compagnie. L'impressionnante terrasse sur trois niveaux devient rapidement l'endroit parfait pour les repas d'été, les soirées entre amis ou simplement pour profiter du soleil en toute tranquillité. Mais cette propriété se distingue également par son emplacement exceptionnel. Beloeil est reconnue comme l'une des villes les plus agréables de la Montérégie. Bordée par la majestueuse rivière Richelieu et dominée par l'emblématique mont Saint-Hilaire, elle offre un équilibre remarquable entre nature, vie familiale et proximité des grands centres. Les citoyens profitent d'un vaste réseau de pistes cyclables, de nombreux parcs, d'installations sportives modernes, de restaurants réputés, de cafés, de commerces variés ainsi que d'une vie culturelle dynamique. Les familles apprécient particulièrement la qualité des écoles, les garderies, les nombreuses activités communautaires ainsi que le sentiment de sécurité qui caractérise la municipalité. Les amateurs de plein air bénéficient d'un accès rapide aux sentiers de randonnée, aux activités nautiques, aux terrains de golf et aux espaces verts qui font la renommée de la région.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 2" X 28' irr.
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
CANEXEL, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
506,70 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
WALK-IN
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 196 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 403 900 $
- Total
- 600 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 649 $
- Scolaire (2026)
- 404 $
- Total
- 4 053 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, pôles, luminaires, miroir de la cuisine, balayeuse et ses accessoires, thermopompes (2), cabanon, hotte de cuisine, lave-vaisselle et gazébo
Exclusions
Spa
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.