699 000$
Visite libre
ULS : 23727589
Maison de plain-pied
à vendre
111 Rue De Monts, Boucherville (Est)
Une propriété où l'on se sent bien dès les premiers instants ! Charmante, lumineuse et accueillante, cette maison rénovée avec soin propose un environnement de vie idéal pour une famille d'aujourd'hui ou de demain. Avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bains et ses espaces polyvalents répartis sur trois étages, elle saura évoluer au rythme de vos besoins. Située dans un secteur recherché de Boucherville, des écoles, des garderies et des parcs, elle réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un endroit où il fait bon imaginer la suite !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 08/11/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue!
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE, RÉNOVÉE ET ENTRETENUE AVEC SOIN !
POINTS FORTS :
- Nouveau revêtement de plancher sur les trois étages
- Plomberie refaite
- Nouveau panneau électrique et travaux électriques
- Toiture en tôle d'acier
- Drain français refait
- Imperméabilisation des fondations
- Travaux d'isolation
- Plusieurs fenêtres remplacées
Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son ambiance chaleureuse, sa belle luminosité et ses espaces généreux. Répartie sur trois étages, elle propose une configuration polyvalente où le cachet architectural se marie harmonieusement aux améliorations apportées au fil des années.
Le rez-de-chaussée offre une aire de vie particulièrement lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et à son impressionnant plafond de 11 pieds. La cuisine et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à cet espace convivial. La cuisine se distingue par ses nombreux espaces de rangement et son aménagement fonctionnel. La salle à manger bénéficie d'une belle superficie permettant notamment l'aménagement d'une banquette pour créer un coin repas pratique et bien organisé. Une porte donne accès à la terrasse latérale, un bel atout pour aménager un espace extérieur invitant et profiter pleinement de la belle saison.
À l'étage, la chambre principale ne manque pas de charme avec son impressionnant plafond de style cathédrale, sa belle hauteur et ses dimensions généreuses. Deux autres chambres complètent ce niveau et offrent différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Le sous-sol propose une grande salle familiale offrant tout l'espace nécessaire pour aménager un coin cinéma, une salle de jeux ou un espace de détente. Une quatrième chambre, une pièce pouvant servir de bureau ainsi que des espaces polyvalents pouvant accueillir une salle d'entraînement ou un espace de rangement viennent compléter ce niveau. Une deuxième salle de bains avec douche indépendante ainsi que les installations pour laveuse et sécheuse ajoutent une belle fonctionnalité à cet étage.
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations majeures au fil des années. Des travaux touchant différentes composantes essentielles de la maison ont été réalisés, notamment au niveau de la plomberie, de l'électricité, du drainage et de l'enveloppe du bâtiment. Un investissement appréciable qui témoigne du soin apporté à son entretien.
Située dans un secteur offrant un accès pratique aux commodités, la propriété se trouve à proximité des écoles, garderies, parcs et services. Sa localisation permet également de profiter de la proximité du bord de l'eau et de sa piste cyclable, idéale pour les promenades, les sorties à vélo et les activités en plein air.
Une propriété au cachet distinctif, ayant bénéficié de rénovations importantes et offrant un bel équilibre entre caractère, espace et fonctionnalité !
POINTS FORTS :
- Nouveau revêtement de plancher sur les trois étages
- Plomberie refaite
- Nouveau panneau électrique et travaux électriques
- Toiture en tôle d'acier
- Drain français refait
- Imperméabilisation des fondations
- Travaux d'isolation
- Plusieurs fenêtres remplacées
Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son ambiance chaleureuse, sa belle luminosité et ses espaces généreux. Répartie sur trois étages, elle propose une configuration polyvalente où le cachet architectural se marie harmonieusement aux améliorations apportées au fil des années.
Le rez-de-chaussée offre une aire de vie particulièrement lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et à son impressionnant plafond de 11 pieds. La cuisine et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à cet espace convivial. La cuisine se distingue par ses nombreux espaces de rangement et son aménagement fonctionnel. La salle à manger bénéficie d'une belle superficie permettant notamment l'aménagement d'une banquette pour créer un coin repas pratique et bien organisé. Une porte donne accès à la terrasse latérale, un bel atout pour aménager un espace extérieur invitant et profiter pleinement de la belle saison.
À l'étage, la chambre principale ne manque pas de charme avec son impressionnant plafond de style cathédrale, sa belle hauteur et ses dimensions généreuses. Deux autres chambres complètent ce niveau et offrent différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Le sous-sol propose une grande salle familiale offrant tout l'espace nécessaire pour aménager un coin cinéma, une salle de jeux ou un espace de détente. Une quatrième chambre, une pièce pouvant servir de bureau ainsi que des espaces polyvalents pouvant accueillir une salle d'entraînement ou un espace de rangement viennent compléter ce niveau. Une deuxième salle de bains avec douche indépendante ainsi que les installations pour laveuse et sécheuse ajoutent une belle fonctionnalité à cet étage.
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations majeures au fil des années. Des travaux touchant différentes composantes essentielles de la maison ont été réalisés, notamment au niveau de la plomberie, de l'électricité, du drainage et de l'enveloppe du bâtiment. Un investissement appréciable qui témoigne du soin apporté à son entretien.
Située dans un secteur offrant un accès pratique aux commodités, la propriété se trouve à proximité des écoles, garderies, parcs et services. Sa localisation permet également de profiter de la proximité du bord de l'eau et de sa piste cyclable, idéale pour les promenades, les sorties à vélo et les activités en plein air.
Une propriété au cachet distinctif, ayant bénéficié de rénovations importantes et offrant un bel équilibre entre caractère, espace et fonctionnalité !
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 9" X 38' 1" irr.
Année de construction
1958
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Acier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
5 999,80 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 6'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Porte accès terrasse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard simple
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-Douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 23'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard simple
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche ind, Inst. lav-séch
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 34'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 209 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 200 $
- Total
- 440 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 258 $
- Scolaire (2026)
- 294 $
- Total
- 2 552 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 480 $
- Total
- 2 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store, rideaux, tringles, luminaires et baril récupérateur d'eau de pluie relié au système de gouttières.
Exclusions
Le luminaire du salon du RDC, le miroir rectangulaire de la salle de bains et tous les autres meubles et accessoires du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.