650 000$
Visite libre
ULS : 15068100
Maison à étages
à vendre
1108 Rue des Samares, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
Charmante maison de ville sans voisin arrière, adossée au boisé du parc des Semis! Lumineuse grâce à sa grande fenestration, elle offre un RDC à aire ouverte réunissant salon, salle à manger & cuisine aux armoires 2 tons: blanches & fini bois, îlot avec évier intégré & comptoir-lunch. Planchers de bois sur 2 niveaux, 2 chambres & salle de bain avec douche vitrée & bain autoportant. Cour clôturée avec terrasse & pergola. Garage plus spacieux que ceux du secteur, amplement d'espace pour un véhicule & une moto. À 5 minutes à pied de l'école des Semis, près de l'Hôpital Pierre-Boucher, des parcs, des services & des axes routiers. Impeccable!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/11/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Un emplacement stratégique, adossé au boisé du parc des Semis, sans voisin à l'arrière!
Cette charmante maison de ville se distingue par son imposante fenestration au salon et dans la chambre principale, sa belle luminosité naturelle et ses espaces de vie bien pensés.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte réunit le salon, la salle à manger et une cuisine contemporaine aux armoires deux tons, combinant des façades blanches lustrées et un fini bois chaleureux. Celle-ci propose de nombreux rangements, de généreuses surfaces de travail, un grand îlot central avec évier intégré et comptoir-lunch, ainsi qu'une hotte cheminée en acier inoxydable. Les planchers de bois se prolongent sur les deux niveaux, ajoutant chaleur et élégance à l'ensemble.
À l'étage, on retrouve deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain aménagée avec une douche vitrée et un bain autoportant.
Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée bordée d'arbres matures, adossée au boisé du parc des Semis, sans voisin à l'arrière. Une terrasse agrémentée d'une pergola avec toile permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible.
Un atout distinctif : son garage aux dimensions généreuses! Plus spacieux que ceux habituellement retrouvés dans le secteur, il permet de stationner un véhicule et une moto, tout en conservant de l'espace de rangement. Il serait également possible de le ramener à des dimensions standards afin de récupérer de l'espace habitable au sous-sol, sous réserve des vérifications nécessaires.
Un emplacement de choix! À seulement cinq minutes de marche de l'école primaire des Semis, à proximité de l'Hôpital Pierre-Boucher, de nombreux parcs et sentiers pédestres. Vous bénéficiez également d'un accès facile aux principaux axes routiers, au transport en commun du RTL et au métro de Longueuil.
Une propriété impeccable qui combine confort, tranquillité et accessibilité, dans un environnement recherché!
Cette charmante maison de ville se distingue par son imposante fenestration au salon et dans la chambre principale, sa belle luminosité naturelle et ses espaces de vie bien pensés.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte réunit le salon, la salle à manger et une cuisine contemporaine aux armoires deux tons, combinant des façades blanches lustrées et un fini bois chaleureux. Celle-ci propose de nombreux rangements, de généreuses surfaces de travail, un grand îlot central avec évier intégré et comptoir-lunch, ainsi qu'une hotte cheminée en acier inoxydable. Les planchers de bois se prolongent sur les deux niveaux, ajoutant chaleur et élégance à l'ensemble.
À l'étage, on retrouve deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain aménagée avec une douche vitrée et un bain autoportant.
Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée bordée d'arbres matures, adossée au boisé du parc des Semis, sans voisin à l'arrière. Une terrasse agrémentée d'une pergola avec toile permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible.
Un atout distinctif : son garage aux dimensions généreuses! Plus spacieux que ceux habituellement retrouvés dans le secteur, il permet de stationner un véhicule et une moto, tout en conservant de l'espace de rangement. Il serait également possible de le ramener à des dimensions standards afin de récupérer de l'espace habitable au sous-sol, sous réserve des vérifications nécessaires.
Un emplacement de choix! À seulement cinq minutes de marche de l'école primaire des Semis, à proximité de l'Hôpital Pierre-Boucher, de nombreux parcs et sentiers pédestres. Vous bénéficiez également d'un accès facile aux principaux axes routiers, au transport en commun du RTL et au métro de Longueuil.
Une propriété impeccable qui combine confort, tranquillité et accessibilité, dans un environnement recherché!
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 34' 6" irr.
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre de béton, Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Espace rangement - moto
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
21' X 98' 4"
Superficie du terrain
2 066,70 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'7" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 115 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 465 300 $
- Total
- 580 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 168 $
- Scolaire (2026)
- 392 $
- Total
- 4 560 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 710 $
- Total
- 1 710 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, gazebo, ouvre porte de garage, thermopompe murale fonctionne actuellement toutefois le vendeur ne garantit pas son fonctionnement, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Cuisinière, frigo, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.