574 000$
ULS : 11559845
Maison à étages
à vendre
1105 Rue Union, Sainte-Catherine
Bienvenue au 1105 Union, une grande propriété de 3000 pieds carré sur deux étages sur un terrain de 7000 pieds carré avec possibilité d'une bigénérationnelle, intergénération ou d'un duplex voir avec la municipalité. Cette résidence offre plus de 3000 pi² de superficie habitable avec des hauts plafonds tant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol, créant une impression de grandeur et de luminosité remarquable. À l'étage, on retrouve quatre chambres à coucher Le sous-sol de 1500 pieds carré avec possibilité de bigénérationnel, avec entrée indépendante, comprend, une salle de bain complète, une cuisine entièrement aménagée, une salle à mange
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
3 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 1105 Union, une grande propriété de 3000 pieds carré sur deux étages sur un terrain de 7000 pieds carré avec possibilité d'une bigénérationnelle, intergénération ou d'un duplex voir avec la municipalité.
Cette résidence offre plus de 3000 pi² de superficie habitable avec des hauts plafonds tant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol, créant une impression de grandeur et de luminosité remarquable.
À l'étage, on retrouve quatre chambres à coucher
Le sous-sol de 1500 pieds carré avec possibilité de bigénérationnel, avec entrée indépendante, comprend, une salle de bain complète, une cuisine entièrement aménagée, une salle à manger et une vaste salle familiale, offrant une solution idéale pour un membre de la famille, des invités ou un espace
La maison propose deux cuisines complètes, une au rez-de-chaussée et une au sous-sol, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Le rez-de-chaussée se distingue par ses espaces de vie lumineux et fonctionnels, comprenant un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine pratique avec bon espace de rangement.
La propriété comprend un total de 5 chambres à coucher, dont une au sous-sol, ainsi qu'un espace bureau pouvant facilement être converti en chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes, dont une située au sous-sol.
Le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement : espace pour membre de la famille, salle familiale ou logement d'appoint (à valider selon la réglementation municipale).
À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière intime, bordée de haies matures, idéale pour les enfants ou pour recevoir.
Un cabanon ajoute un espace de rangement pratique. L'allée permet de stationner 2 véhicules.
Située dans un secteur recherché, la propriété est à proximité de plusieurs services : parc canin, école primaire Saint-Jean, épiceries, salle de quilles, parcs, pistes cyclables, ainsi que divers commerces et services essentiels. Accès rapide aux axes routiers et transports en commun.
Une propriété offrant espace, polyvalence et potentiel -- une opportunité à saisir !
L'intergénération doit être vérifier au près de la Municipalité
Cette résidence offre plus de 3000 pi² de superficie habitable avec des hauts plafonds tant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol, créant une impression de grandeur et de luminosité remarquable.
À l'étage, on retrouve quatre chambres à coucher
Le sous-sol de 1500 pieds carré avec possibilité de bigénérationnel, avec entrée indépendante, comprend, une salle de bain complète, une cuisine entièrement aménagée, une salle à manger et une vaste salle familiale, offrant une solution idéale pour un membre de la famille, des invités ou un espace
La maison propose deux cuisines complètes, une au rez-de-chaussée et une au sous-sol, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Le rez-de-chaussée se distingue par ses espaces de vie lumineux et fonctionnels, comprenant un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine pratique avec bon espace de rangement.
La propriété comprend un total de 5 chambres à coucher, dont une au sous-sol, ainsi qu'un espace bureau pouvant facilement être converti en chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes, dont une située au sous-sol.
Le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement : espace pour membre de la famille, salle familiale ou logement d'appoint (à valider selon la réglementation municipale).
À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière intime, bordée de haies matures, idéale pour les enfants ou pour recevoir.
Un cabanon ajoute un espace de rangement pratique. L'allée permet de stationner 2 véhicules.
Située dans un secteur recherché, la propriété est à proximité de plusieurs services : parc canin, école primaire Saint-Jean, épiceries, salle de quilles, parcs, pistes cyclables, ainsi que divers commerces et services essentiels. Accès rapide aux axes routiers et transports en commun.
Une propriété offrant espace, polyvalence et potentiel -- une opportunité à saisir !
L'intergénération doit être vérifier au près de la Municipalité
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 50'
Année de construction
1969
Superficie habitable
3 000 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 105'
Superficie du terrain
7 000 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 16'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'5" X 34'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 273 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 100 $
- Total
- 435 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 076 $
- Scolaire (2026)
- 272 $
- Total
- 4 348 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui reste dans la maison après l'acte de vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%