1 575 000$
Nouveauté
ULS : 20147622
Maison à étages
à vendre
1104 Ch. de la Montagne, Mont-Saint-Hilaire
IL EXISTE DES MAISONS... ET IL EXISTE DES LIEUX QUI MARQUENT UNE VIE. Cette remarquable demeure de 1878 incarne tout le charme des grandes maisons de campagne d'autrefois, sublimé par une rénovation d'exception. Dominant les vergers et la vallée, elle offre un art de vivre incomparable réunissant une grange au cachet unique, une piscine creusée, un pavillon de jardin, un garage double et des espaces extérieurs invitant à ralentir et à savourer chaque instant. Une propriété d'une rare authenticité, où chaque saison offre un spectacle différent et où naissent les plus beaux souvenirs. À seulement 300m de la Réserve naturelle Gault (Montagne).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Construite en 1878, cette demeure d'exception a traversé près de 150 ans d'histoire en conservant toute son âme. Restaurée avec un profond respect de son architecture d'origine et bonifiée par des rénovations de grande qualité, elle marie aujourd'hui le caractère intemporel des maisons de campagne d'autrefois au confort et au raffinement d'aujourd'hui. Chaque espace reflète le souci du détail, la qualité des matériaux et le désir de préserver l'authenticité des lieux.
Le rez-de-chaussée dévoile des espaces de vie où chaque pièce invite au rassemblement. Véritable coeur de la résidence, la cuisine séduit par son vaste îlot central, ses matériaux haut de gamme, son abondance de rangement et son ouverture harmonieuse sur les aires de vie. Le salon, à la fois majestueux et chaleureux, charme par ses poutres apparentes, son foyer, sa généreuse fenestration et son atmosphère enveloppante. Une salle de bains complète et une chambre sont également aménagées à ce niveau.
À l'étage, la suite principale bénéficie d'une fenestration exceptionnelle qui encadre un panorama spectaculaire sur les vergers et la vallée, transformant chaque lever de soleil en tableau vivant, tandis que son vaste walk-in complète cet espace empreint de sérénité. Les autres chambres ainsi que la seconde salle de bains complètent harmonieusement cet étage.
À l'extérieur, le décor est tout simplement remarquable. Dominant les vergers et la vallée, la propriété bénéficie de panoramas spectaculaires qui évoluent au rythme des saisons. La vaste galerie couverte, la piscine creusée, le pavillon de jardin, les espaces de détente et le garage double composent un environnement pensé pour profiter pleinement de la beauté du site.
Véritable joyau de la propriété, l'impressionnante grange ouvre la porte à une multitude de projets. Son vaste espace principal au cachet exceptionnel, sa cuisine d'été, sa salle d'eau avec lavabo alimenté en eau courante et toilette autonome, son deuxième étage polyvalent ainsi que son niveau inférieur aménagé en vaste espace de rangement en font un bâtiment aussi inspirant que fonctionnel. Atelier d'artiste, espace créatif, bureau distinctif ou lieu de rassemblement familial : les possibilités sont nombreuses, sous réserve des usages autorisés par la réglementation municipale. Cette grange représente une valeur ajoutée tout à fait exceptionnelle.
Située à seulement 300 mètres des sentiers de la Réserve naturelle Gault, cette propriété séduira les amateurs de plein air comme ceux en quête d'un environnement paisible.
Une propriété de cette envergure mérite d'être découverte dans ses moindres détails.
Le courtier inscripteur met à la disposition des acheteurs et leurs courtiers une documentation complète comprenant notamment un livret de présentation, la liste détaillée des rénovations et améliorations réalisées au fil des ans, ainsi que plusieurs renseignements techniques et documents complémentaires.
Le rez-de-chaussée dévoile des espaces de vie où chaque pièce invite au rassemblement. Véritable coeur de la résidence, la cuisine séduit par son vaste îlot central, ses matériaux haut de gamme, son abondance de rangement et son ouverture harmonieuse sur les aires de vie. Le salon, à la fois majestueux et chaleureux, charme par ses poutres apparentes, son foyer, sa généreuse fenestration et son atmosphère enveloppante. Une salle de bains complète et une chambre sont également aménagées à ce niveau.
À l'étage, la suite principale bénéficie d'une fenestration exceptionnelle qui encadre un panorama spectaculaire sur les vergers et la vallée, transformant chaque lever de soleil en tableau vivant, tandis que son vaste walk-in complète cet espace empreint de sérénité. Les autres chambres ainsi que la seconde salle de bains complètent harmonieusement cet étage.
À l'extérieur, le décor est tout simplement remarquable. Dominant les vergers et la vallée, la propriété bénéficie de panoramas spectaculaires qui évoluent au rythme des saisons. La vaste galerie couverte, la piscine creusée, le pavillon de jardin, les espaces de détente et le garage double composent un environnement pensé pour profiter pleinement de la beauté du site.
Véritable joyau de la propriété, l'impressionnante grange ouvre la porte à une multitude de projets. Son vaste espace principal au cachet exceptionnel, sa cuisine d'été, sa salle d'eau avec lavabo alimenté en eau courante et toilette autonome, son deuxième étage polyvalent ainsi que son niveau inférieur aménagé en vaste espace de rangement en font un bâtiment aussi inspirant que fonctionnel. Atelier d'artiste, espace créatif, bureau distinctif ou lieu de rassemblement familial : les possibilités sont nombreuses, sous réserve des usages autorisés par la réglementation municipale. Cette grange représente une valeur ajoutée tout à fait exceptionnelle.
Située à seulement 300 mètres des sentiers de la Réserve naturelle Gault, cette propriété séduira les amateurs de plein air comme ceux en quête d'un environnement paisible.
Une propriété de cette envergure mérite d'être découverte dans ses moindres détails.
Le courtier inscripteur met à la disposition des acheteurs et leurs courtiers une documentation complète comprenant notamment un livret de présentation, la liste détaillée des rénovations et améliorations réalisées au fil des ans, ainsi que plusieurs renseignements techniques et documents complémentaires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 9" X 42' 9" irr.
Année de construction
1878
Revêtement de la toiture
Tôle, Tôle pincée
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Planchers chauffants
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 9" X 258' 10" irr.
Superficie du terrain
2 457,70 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Vallée et ses vergers, levés et couchés de soleil
Particularités du site
Environnement bucolique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (9), Garage (2)
Piscine
En béton et système au sel, Creusée, Chauffée
Proximité
École secondaire, École primaire, Parc, Montagne (réserve naturelle Gault), Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 23'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 18'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in chambre principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'4" X 23'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur - de 6 pieds
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 15'6"
Revêtement :
Pierre 3/4
Détails :
Hauteur +- 6 pieds
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 392 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 565 100 $
- Total
- 958 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 015 $
- Scolaire (2025)
- 684 $
- Total
- 6 699 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 956 $
- Total
- 3 956 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système de surveillance par caméra et enregistreur, système d'alarme, antenne wifi pour l'extérieur, hauts parleurs encastrés (salon et 2 salles des bains),TV dissimulée et rétractable au salon, accessoires de piscine et robot, aspirateur central et accessoires, frigo et cuisinière dans la grange, lave-vaisselle de la cuisine, laveuse et sécheuse, 2 ouvres porte de garage , pôles et rideaux dans la chambre des maîtres, quelques restants pratiques de bois et matériaux entreposés dans la grange.
Exclusions
Balançoire extérieur, luminaires suspendus (7) ou appliqué mural (1), rideaux et pôles (salon, chambre RDC et chambres 2e), tablettes en bois de grange et ancrages (chambre RDC, bureau, salle de bains en haut).
Calculatrice de versements hypothécaire
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