1 800 000$
Nouveauté
ULS : 10204129
Maison de plain-pied
à vendre
110 Ch. des Patriotes N., Mont-Saint-Hilaire
Découvrez une propriété d'exception sur un spectaculaire terrain de 38 471 pi² offrant une vue imprenable sur la rivière Richelieu. Baignée de lumière naturelle, elle propose une vaste cuisine moderne, 4 chambres à coucher, une piscine creusée ainsi qu'une immense grange faisant également office de garage avec trois portes, offrant une multitude de possibilités. Accès à la rivière avec possibilité d'y installer un quai et d'y naviguer. À proximité des terrains de golf, du Mont-Saint-Hilaire, de ses activités de plein air, des pistes cyclables, du train de banlieue et de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la lumière naturelle omniprésente qui traverse chaque espace grâce à une fenestration exceptionnelle.
Au coeur de la maison se trouve une cuisine spectaculaire, conçue autant pour le quotidien que pour recevoir. Son immense îlot central devient le point de rencontre par excellence, tandis que les nombreuses armoires et espaces de rangement combleront les amateurs d'organisation. Son design moderne, ses matériaux de qualité et son ergonomie en font une pièce aussi élégante que fonctionnelle.
La salle à manger, baignée de lumière et entourée de fenêtres, offre un cadre unique où les repas se déroulent avec une vue apaisante sur l'environnement naturel. Chaque espace de vie a été pensé pour profiter pleinement de la luminosité et des paysages extérieurs.
La suite principale est un véritable refuge, complétée par une salle de bain digne des plus belles résidences haut de gamme. Spacieuse et raffinée, elle propose une ambiance de spa avec sa vaste douche entièrement vitrée, ses finitions soignées et ses dimensions impressionnantes qui invitent à la détente.
La propriété comprend quatre chambres à coucher, offrant confort et intimité à toute la famille.
Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à cette résidence avec une immense salle familiale pouvant facilement être aménagée selon vos besoins : cinéma maison, salle de jeux, gym, bureau, espace de réception ou combinaison de plusieurs usages. Les possibilités sont nombreuses.
À l'extérieur, le terrain de 38 471 pi² constitue un véritable domaine privé. Vous y trouverez une piscine creusée, une immense grange faisant également office de garage avec trois portes, idéale pour les véhicules, les équipements ou un atelier, ainsi qu'un accès à la rivière Richelieu avec possibilité d'y aménager un quai.
L'emplacement est tout aussi enviable, à quelques minutes du golf, du Mont-Saint-Hilaire, de ses sentiers, des pistes cyclables, du ski de fond, du train de banlieue et de tous les services.
La propriété est actuellement louée jusqu'au 30 juin 2027
La propriété est située dans un secteur assujetti à un PIIA (Plan d'implantation et d'intégration architecturale). Certains travaux extérieurs ou modifications pourraient nécessiter l'approbation préalable de la municipalité.
Au coeur de la maison se trouve une cuisine spectaculaire, conçue autant pour le quotidien que pour recevoir. Son immense îlot central devient le point de rencontre par excellence, tandis que les nombreuses armoires et espaces de rangement combleront les amateurs d'organisation. Son design moderne, ses matériaux de qualité et son ergonomie en font une pièce aussi élégante que fonctionnelle.
La salle à manger, baignée de lumière et entourée de fenêtres, offre un cadre unique où les repas se déroulent avec une vue apaisante sur l'environnement naturel. Chaque espace de vie a été pensé pour profiter pleinement de la luminosité et des paysages extérieurs.
La suite principale est un véritable refuge, complétée par une salle de bain digne des plus belles résidences haut de gamme. Spacieuse et raffinée, elle propose une ambiance de spa avec sa vaste douche entièrement vitrée, ses finitions soignées et ses dimensions impressionnantes qui invitent à la détente.
La propriété comprend quatre chambres à coucher, offrant confort et intimité à toute la famille.
Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à cette résidence avec une immense salle familiale pouvant facilement être aménagée selon vos besoins : cinéma maison, salle de jeux, gym, bureau, espace de réception ou combinaison de plusieurs usages. Les possibilités sont nombreuses.
À l'extérieur, le terrain de 38 471 pi² constitue un véritable domaine privé. Vous y trouverez une piscine creusée, une immense grange faisant également office de garage avec trois portes, idéale pour les véhicules, les équipements ou un atelier, ainsi qu'un accès à la rivière Richelieu avec possibilité d'y aménager un quai.
L'emplacement est tout aussi enviable, à quelques minutes du golf, du Mont-Saint-Hilaire, de ses sentiers, des pistes cyclables, du ski de fond, du train de banlieue et de tous les services.
La propriété est actuellement louée jusqu'au 30 juin 2027
La propriété est située dans un secteur assujetti à un PIIA (Plan d'implantation et d'intégration architecturale). Certains travaux extérieurs ou modifications pourraient nécessiter l'approbation préalable de la municipalité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 67' 2"
Année de construction
1951
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, 3 portes
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
341' 2" X 108' 10" irr.
Superficie du terrain
38 471 pi²
Eau (accès)
Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 18'
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 32'
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
salle exercise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 35'
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
salle d'eau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Climatiseur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 394 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 589 000 $
- Total
- 983 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 081 $
- Scolaire (2026)
- 636 $
- Total
- 6 717 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres et luminaires, rideaux et toiles, supports télévisions,aspirateur centrales et ses accessoires, système alarme (35$/mois), cabanon, piscine au sel et ses accessoires, thermopompe piscine.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%