999 000$
Nouveauté
ULS : 15185001
Maison à étages
à vendre
11 Rue de Dunham, Candiac
** MAGNIFIQUE COTTAGE SANS VOISIN ARRIÈRE ** Quartier recherché, familial et paisible. Offre 5 chambres et 2 1/2 salles de bain, plancher de bois sur 3 étages. Espaces lumineux, foyer au gaz au salon, cuisine aux comptoirs de quartz avec garde-manger walk-in. À l'étage, salle familiale au-dessus du garage ainsi que 3 CAC et 1 SDB + espace laveuse-sécheuse séparée. Sous-sol avec salle familiale, 2 CAC, SDB et rangements. Cour intime, très bien aménagée, balcon couvert avec puits de lumière, cuisine extérieure + terrasse avec pergola, piscine creusée, chauffée, clôturée, espace vert et cabanon. Garage avec cuve et porte arrière. Suite addenda !
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Quartier recherché de Candiac, près du Parc Deauville, à proximité de l'école Plein Soleil et de multiples avantages, services, commerces. Accès facile vers les différents axes routiers.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Aucun voisin arrière;
- Superbe coup d'oeil, bien aménagé;
- Garage attaché avec cuve et porte d'accès vers la cour, ;
- Allée de pavé-uni pour 4 véhicules et trottoir de pavé-uni jusqu'à la cour arrière 2007;
- Cour paisible, intime & conviviale, beau paysagement, balcon couvert, toit rigide avec puits de lumière, cuisine extérieure, terrasse de pavés avec pergola, piscine creusée 2010, chauffée et clôturée, espace vert et cabanon;
- Revêtement de la toiture en bardeaux d'asphalte 2021.
À l'intérieur :
- Grand hall d'entrée fermé par une porte;
- Salon lumineux et confortable, foyer au gaz, ouvert sur la cuisine et son coin-repas;
- Cuisine avec comptoir de quartz, évier sous-plan, garde-manger walk-in 3,5' x 3,4', électroménagers inclus et coin-repas avec porte-patio vers le balcon;
- Salle à manger formelle avec portes françaises, espace chaleureux pour recevoir;
- Une salle d'eau complète le RDC;
- Au-dessus du garage, grande salle familiale, fenêtre avant et arrière, espace polyvalent pour une 6e chambre, un bureau ou autre selon vos goûts et besoins;
- À l'étage, 3 chambres, chambre principale avec walk-in 6,8' x 6,5';
- Salle de bain avec douche indépendante et bain, espace laveuse-sécheuse dans le couloir, derrière portes;
- Sous-sol totalement aménagé, belle salle familiale ou salle de jeux, 2 chambres de bonnes dimensions, salle de bain avec douche indépendante et 2 autres rangements, très pratique !
- Thermopompe centrale pour votre confort en toutes saisons.
Vous serez sous le charme de cette propriété de qualité !
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Aucun voisin arrière;
- Superbe coup d'oeil, bien aménagé;
- Garage attaché avec cuve et porte d'accès vers la cour, ;
- Allée de pavé-uni pour 4 véhicules et trottoir de pavé-uni jusqu'à la cour arrière 2007;
- Cour paisible, intime & conviviale, beau paysagement, balcon couvert, toit rigide avec puits de lumière, cuisine extérieure, terrasse de pavés avec pergola, piscine creusée 2010, chauffée et clôturée, espace vert et cabanon;
- Revêtement de la toiture en bardeaux d'asphalte 2021.
À l'intérieur :
- Grand hall d'entrée fermé par une porte;
- Salon lumineux et confortable, foyer au gaz, ouvert sur la cuisine et son coin-repas;
- Cuisine avec comptoir de quartz, évier sous-plan, garde-manger walk-in 3,5' x 3,4', électroménagers inclus et coin-repas avec porte-patio vers le balcon;
- Salle à manger formelle avec portes françaises, espace chaleureux pour recevoir;
- Une salle d'eau complète le RDC;
- Au-dessus du garage, grande salle familiale, fenêtre avant et arrière, espace polyvalent pour une 6e chambre, un bureau ou autre selon vos goûts et besoins;
- À l'étage, 3 chambres, chambre principale avec walk-in 6,8' x 6,5';
- Salle de bain avec douche indépendante et bain, espace laveuse-sécheuse dans le couloir, derrière portes;
- Sous-sol totalement aménagé, belle salle familiale ou salle de jeux, 2 chambres de bonnes dimensions, salle de bain avec douche indépendante et 2 autres rangements, très pratique !
- Thermopompe centrale pour votre confort en toutes saisons.
Vous serez sous le charme de cette propriété de qualité !
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 11" X 36' 1" irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Couloir derrière porte (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 105'
Superficie du terrain
624 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé portes françaises
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz/g-manger w-in
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio vers balcon
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Formelle/portes françaises
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'11" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
6e CAC, bureau ou autre
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante + bain
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 31)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 418 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 473 300 $
- Total
- 891 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 649 $
- Scolaire (2026)
- 607 $
- Total
- 5 256 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, rideaux, stores/toiles, portes de garage électrique et télécommandes, cabanon, trois bacs (recyclage, ordures, compost), installation aspirateur central, thermopompe centrale, échangeur d'air, fournaise, chauffe-eau, piscine et accessoires (thermopompe, etc.), BBQ, cuisine extérieure, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, réfrigérateur de garage, meubles encastrés (salon, bureau, chambre), foyer
Exclusions
Meubles encastrés avec vitre dans la chambre principale, laveuse/sécheuse (combinée)
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.