899 000$
Visite libre
ULS : 9570636
Maison de plain-pied
à vendre
11 Ch. du Richelieu, Saint-Basile-le-Grand (Village)
Bord de l'eau navigable à Saint-Basile-le-Grand! Véritable clé en main, cette propriété lumineuse et chaleureuse séduit par ses espaces de vie rénovés avec goût. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l'été : piscine creusée, terrasse, pergola et tiki bar, sans oublier un espace privé en bordure de la rivière Richelieu avec quai. Un cadre de vie unique où confort, plaisir et bord de l'eau se rencontrent. Offrez-vous ce mode de vie unique!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès votre arrivée, vous constaterez tout le soin apporté à cette propriété clé en main, rénovée avec goût et offrant des espaces lumineux, chaleureux et fonctionnels.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Aire de vie ouverte et conviviale réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon.
Cuisine rénovée avec grand îlot central, comptoirs de quartz et nombreux espaces de rangement.
Plancher chauffant dans la cuisine.
Salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
Salle de bains complète rénovée avec plancher chauffant.
Vue sur la rivière Richelieu depuis la salle à manger et la chambre à coucher principale.
SOUS-SOL
Une chambre à coucher supplémentaire.
Bureau offrant un espace idéal pour le télétravail.
Deuxième salle de bains complète.
Espaces polyvalents permettant de répondre aux besoins de toute la famille.
EXTÉRIEUR
La cour arrière a été pensée pour profiter pleinement de la belle saison et recevoir famille et amis :
Piscine creusée et chauffée.
Grande terrasse.
Pergola.
Tiki bar.
Aménagement extérieur invitant et intime.
GARAGE
Garage détaché et chauffé offrant un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou les projets.
BORD DE L'EAU
De l'autre côté de la rue, la propriété se poursuit avec un terrain privé directement en bordure de la rivière Richelieu et son quai. La rivière étant navigable, cet espace permet de profiter pleinement des activités nautiques, des journées sur l'eau et de tout ce que la vie au bord de l'eau peut offrir.
Une propriété qui réunit un intérieur clé en main, une cour aménagée pour l'été, un garage détaché et chauffé et le privilège d'avoir son propre terrain avec quai sur la rivière Richelieu. Un mode de vie exceptionnel à Saint-Basile-le-Grand!
*** La propriété est composée de deux lots cadastraux. Les dimensions de chacun sont les suivantes :
- Lot principal 3080264 : 25,75 x 49,23 m irr.
- Lot en bordure de la rivière Richelieu 3080272 : 25,71 x 11,3 m irr.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Aire de vie ouverte et conviviale réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon.
Cuisine rénovée avec grand îlot central, comptoirs de quartz et nombreux espaces de rangement.
Plancher chauffant dans la cuisine.
Salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
Salle de bains complète rénovée avec plancher chauffant.
Vue sur la rivière Richelieu depuis la salle à manger et la chambre à coucher principale.
SOUS-SOL
Une chambre à coucher supplémentaire.
Bureau offrant un espace idéal pour le télétravail.
Deuxième salle de bains complète.
Espaces polyvalents permettant de répondre aux besoins de toute la famille.
EXTÉRIEUR
La cour arrière a été pensée pour profiter pleinement de la belle saison et recevoir famille et amis :
Piscine creusée et chauffée.
Grande terrasse.
Pergola.
Tiki bar.
Aménagement extérieur invitant et intime.
GARAGE
Garage détaché et chauffé offrant un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou les projets.
BORD DE L'EAU
De l'autre côté de la rue, la propriété se poursuit avec un terrain privé directement en bordure de la rivière Richelieu et son quai. La rivière étant navigable, cet espace permet de profiter pleinement des activités nautiques, des journées sur l'eau et de tout ce que la vie au bord de l'eau peut offrir.
Une propriété qui réunit un intérieur clé en main, une cour aménagée pour l'été, un garage détaché et chauffé et le privilège d'avoir son propre terrain avec quai sur la rivière Richelieu. Un mode de vie exceptionnel à Saint-Basile-le-Grand!
*** La propriété est composée de deux lots cadastraux. Les dimensions de chacun sont les suivantes :
- Lot principal 3080264 : 25,75 x 49,23 m irr.
- Lot en bordure de la rivière Richelieu 3080272 : 25,71 x 11,3 m irr.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 28' 2"
Année de construction
1970
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (90)
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polymère
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bains (2023), Cuisine (2023), Fenestration (2023), Chauffage (2024), Isolation (2023), Plancher (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
84' 6" X 198' 7" irr.
Superficie du terrain
1 370,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 13'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plancher chauffant cuisine et sdb du rdc
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (90)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 265 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 500 $
- Total
- 575 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 225 $
- Scolaire (2026)
- 394 $
- Total
- 4 619 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte micro-onde, détecteur de CO2, cellier, stores, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, génératrice, pergola, accessoires de piscine, chauffe-eau de la piscine, cabanon, foyer extérieur, parasol bleu, quai, support à kayak, 2 kayaks, souffleuse, réfrigérateur du garage, établi et rangement dans le garage.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.