545 000$
Visite libre
ULS : 13556255
Maison de plain-pied
à vendre
1099 Rue Allie, Beloeil (Des Bosquets)
BIEN SITUÉE - BIEN PENSÉE - SECTEUR CONVOITÉ !Profitez d'une rue paisible dans un quartier recherché à proximité de TOUT. Lumineuse aire de vie ouverte; salon & salle à manger aux planchers de bois franc ainsi qu'une porte-patio donnant accès à une grande cour intime bordée de haies matures. Cuisine espace bien aménagé & nombreux rangements. Total de 3 chambres, chacune avec garde-robe, une salle de bains au goût du jour. Pour votre confort une thermopompe murale. Sous-sol semi-fini, avec salle de lavage offre un espace polyvalent à aménager selon vos besoins & vos envies. UNE ADRESSE OÙ TOUT EST RÉUNI POUR PROFITER PLEINEMENT DE LA VIE!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 13/09/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Un courtier de l'équipe sera sur place. Bienvenue à tous.
Addenda
ICI, L'EMPLACEMENT FAIT VRAIMENT PARTIE DE LA MAISON! Une rue paisible où la vie de quartier prend toute sa place, dans un secteur familial où écoles, commerces, services et loisirs font partie du quotidien. Une adresse particulièrement intéressante pour une petite famille!
NOS PLUS ET NOS ATOUTS
* 3 chambres à coucher au même niveau, chacune avec garde-robe
* Salon et salle à manger ouverts l'un sur l'autre
* Planchers de bois franc au salon à la salle à manger
* Cuisine avec beaucoup de rangement
* Thermopompe murale pour un confort accru
* Sous-sol offrant un excellent potentiel d'aménagement
* Rue paisible où la vie de quartier prend toute sa place
* Écoles primaires et polyvalente à proximité
* Épiceries, pharmacie et services accessibles à pied
* Piscine municipale tout près
* Transport en commun au bout de la rue
* Cinéma et restaurants à proximité
REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon et salle à manger ouverts l'un sur l'autre avec planchers de bois franc et porte-patio donnant accès à l'extérieur. Cuisine offrant beaucoup d'espace de travail et de rangement. Salle de bains avec belle vanité au goût du jour. 3 chambres à coucher avec garde-robe, complètent ce niveau. Thermopompe murale pour assurer votre confort au fil des saisons.
SOUS-SOL
Salle de lavage et espace de rangement. Pour le reste, PLACE AUX PROJETS! Une grande superficie encore libre qui pourra évoluer selon vos besoins : salle familiale, salle de jeux, espace pour ado ou bureau pour le télé-travail.
LE SECTEUR
Un quotidien qui se vit facilement, souvent à pied! Écoles primaires, polyvalente, épiceries, pharmacie, dentiste, services de santé et piscine municipale sont à proximité. Cinéma et restaurants complètent l'offre du secteur, sans oublier l'arrêt d'autobus au bout de la rue.
UNE ADRESSE SIMPLE À AIMER, surtout lorsqu'on cherche à combiner vie de quartier, proximité et espace pour grandir!
Améliorations selon la déclaration du VENDEUR:
2026 Rapport pyrite IPPG 0
2026 Vérification préventive par Me Électricien du filage (aluminium) avec certification de conformité
2022 Thermopompe murale
2022 Panneau électrique
2021 Nouveau revêtement de plancher de bois (salon, cuisine, passage)
2021 Ouverture du mur entre le salon & la cage d'escalier, nouvelles marches & rampes
2020 Nouveau placoplâtre au salon et au passage avec ajout d'encastrés
2020 Fenestration complète et porte patio
2020 Chauffe-eau
2017 Revêtement toiture
2015 Nouvelle salle de bain
NOS PLUS ET NOS ATOUTS
* 3 chambres à coucher au même niveau, chacune avec garde-robe
* Salon et salle à manger ouverts l'un sur l'autre
* Planchers de bois franc au salon à la salle à manger
* Cuisine avec beaucoup de rangement
* Thermopompe murale pour un confort accru
* Sous-sol offrant un excellent potentiel d'aménagement
* Rue paisible où la vie de quartier prend toute sa place
* Écoles primaires et polyvalente à proximité
* Épiceries, pharmacie et services accessibles à pied
* Piscine municipale tout près
* Transport en commun au bout de la rue
* Cinéma et restaurants à proximité
REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon et salle à manger ouverts l'un sur l'autre avec planchers de bois franc et porte-patio donnant accès à l'extérieur. Cuisine offrant beaucoup d'espace de travail et de rangement. Salle de bains avec belle vanité au goût du jour. 3 chambres à coucher avec garde-robe, complètent ce niveau. Thermopompe murale pour assurer votre confort au fil des saisons.
SOUS-SOL
Salle de lavage et espace de rangement. Pour le reste, PLACE AUX PROJETS! Une grande superficie encore libre qui pourra évoluer selon vos besoins : salle familiale, salle de jeux, espace pour ado ou bureau pour le télé-travail.
LE SECTEUR
Un quotidien qui se vit facilement, souvent à pied! Écoles primaires, polyvalente, épiceries, pharmacie, dentiste, services de santé et piscine municipale sont à proximité. Cinéma et restaurants complètent l'offre du secteur, sans oublier l'arrêt d'autobus au bout de la rue.
UNE ADRESSE SIMPLE À AIMER, surtout lorsqu'on cherche à combiner vie de quartier, proximité et espace pour grandir!
Améliorations selon la déclaration du VENDEUR:
2026 Rapport pyrite IPPG 0
2026 Vérification préventive par Me Électricien du filage (aluminium) avec certification de conformité
2022 Thermopompe murale
2022 Panneau électrique
2021 Nouveau revêtement de plancher de bois (salon, cuisine, passage)
2021 Ouverture du mur entre le salon & la cage d'escalier, nouvelles marches & rampes
2020 Nouveau placoplâtre au salon et au passage avec ajout d'encastrés
2020 Fenestration complète et porte patio
2020 Chauffe-eau
2017 Revêtement toiture
2015 Nouvelle salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26' 1" irr.
Année de construction
1977
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Maçonnerie
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Coin lessive (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 90'
Superficie du terrain
501,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafonds 11'6"
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 24'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage & Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 24'
Revêtement :
Béton & Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 12'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 156 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 300 $
- Total
- 421 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 803 $
- Scolaire (2027)
- 269 $
- Total
- 3 072 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 530 $
- Total
- 2 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon sur dalle de béton, BBQ, foyer extérieur, abri tempo 8'x 6'pour le cabanon, tondeuse, set de patio extérieur, support et boyau extérieur, armoires au cabanon, thermopompe murale, luminaires, ventilateurs, hotte, tringles et rideaux, stores motorisés, chauffe-eau, établi/coffre à outils sur îlot portatif au sous-sol. Set de salon crème au salon, set de chambre principal (sans le lit).
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.