1 399 000$
Visite libre
ULS : 26521000
Maison à étages
à vendre
1075 Rue Auguste-Descarries, Boucherville (Harmonie)
Secteur Harmonie à Boucherville! Propriété clé en main située sur une rue tranquille et bénéficiant d'un terrain de coin. Plafonds de 9 pi, RDC à aire ouverte avec foyer 3 faces. Cuisine de chef avec électroménagers haut de gamme (Sub-Zero, Miele). 3 chambres, 3 salles de bains et une salle familiale polyvalente au-dessus du garage. Sous-sol aménagé avec possibilité d'une 4e chambre. Cour intime avec haies matures, piscine chauffée au sel et balcon couvert avec chauffe-terrasse et rideaux électriques. Paysagement raffiné, entrée en pavé uni, garage et chauffage à air pulsé.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 25/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Située sur une rue tranquille du secteur recherché d'Harmonie à Boucherville, cette propriété clé en main se distingue par la qualité de ses aménagements, la disposition fonctionnelle de ses pièces et ses généreux espaces de vie. Implantée sur un terrain de coin, elle bénéficie également d'un environnement où les fils électriques sont dissimulés.
Dès l'entrée, les plafonds de 9 pieds et l'aménagement à aire ouverte du rez-de-chaussée créent une belle impression d'espace. Le salon et la salle à manger communiquent harmonieusement autour d'un foyer à trois faces. Attenante à la salle à manger, la cuisine de chef propose un coin repas distinct et des électroménagers haut de gamme, dont un réfrigérateur Sub-Zero et un four à vapeur Miele. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, la disposition des pièces comprend trois chambres à coucher et deux salles de bains, offrant une configuration pratique pour la vie familiale. Une spacieuse salle familiale polyvalente, aménagée au-dessus du garage, constitue un espace supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou être convertie en chambre selon les besoins.
Le sous-sol, bien aménagé, accueille une seconde salle familiale et offre la possibilité d'y aménager une quatrième chambre à coucher.
À l'extérieur, le paysagement raffiné, l'entrée en pavé uni et les murets ajoutent au cachet de la propriété. La cour arrière, intime, clôturée et bordée de haies matures, comprend une piscine chauffée au sel ainsi qu'un balcon couvert équipé d'un chauffe-terrasse et de rideaux électriques, permettant de profiter pleinement de cet espace.
Un garage et un système de chauffage à air pulsé viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété soigneusement aménagée.
Dès l'entrée, les plafonds de 9 pieds et l'aménagement à aire ouverte du rez-de-chaussée créent une belle impression d'espace. Le salon et la salle à manger communiquent harmonieusement autour d'un foyer à trois faces. Attenante à la salle à manger, la cuisine de chef propose un coin repas distinct et des électroménagers haut de gamme, dont un réfrigérateur Sub-Zero et un four à vapeur Miele. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, la disposition des pièces comprend trois chambres à coucher et deux salles de bains, offrant une configuration pratique pour la vie familiale. Une spacieuse salle familiale polyvalente, aménagée au-dessus du garage, constitue un espace supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou être convertie en chambre selon les besoins.
Le sous-sol, bien aménagé, accueille une seconde salle familiale et offre la possibilité d'y aménager une quatrième chambre à coucher.
À l'extérieur, le paysagement raffiné, l'entrée en pavé uni et les murets ajoutent au cachet de la propriété. La cour arrière, intime, clôturée et bordée de haies matures, comprend une piscine chauffée au sel ainsi qu'un balcon couvert équipé d'un chauffe-terrasse et de rideaux électriques, permettant de profiter pleinement de cet espace.
Un garage et un système de chauffage à air pulsé viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété soigneusement aménagée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 37' 6" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse sécheuse (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 9" X 97' 8" irr.
Superficie du terrain
5 978,20 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée, système au sel, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 16'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 13'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 5'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse sécheuse
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'9" X 17'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 24)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 263 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 766 100 $
- Total
- 1 029 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 634 $
- Scolaire (2026)
- 714 $
- Total
- 5 348 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 200 $
- Total
- 2 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, persiennes, luminaires, four Miele, four vapeur Miele, plaque induction Wolf, lave-vaisselle Miele, frigo Sub-Zero, refroidisseur à vin, hotte Falmec, alarme, thermopompe maison, système au sel, thermopompe de piscine.
Exclusions
Télé Samsung frame, luminaire de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.