674 900$
Visite libre
ULS : 26475984
Maison de plain-pied
à vendre
107 Rue Maurice, Saint-Constant
Découvrez cette magnifique propriété soigneusement entretenue située au 107, rue Maurice à Saint-Constant. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, une belle luminosité naturelle ainsi qu'une grande salle familiale et une vaste salle de jeux. Profitez d'une cour arrière privée et entièrement clôturée, agrémentée d'un superbe gazebo et d'un aménagement en pavé uni. Située dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces, transports et autres commodités. Une maison chaleureuse et accueillante où chaque espace a été entretenu avec soin!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 14:00 à 16:00
SASHA DUSSEAULT-ROCHELEAU
Courtière immobilière résidentielle
JULES ALEXANDRE JACQUES
Courtier immobilier agréé
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété entretenue avec un soin remarquable, située au 107, rue Maurice à Saint-Constant. Chaleureuse et accueillante, elle offre des espaces de vie confortables, lumineux et fonctionnels, parfaits pour toute la famille.
La propriété comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Ses nombreuses fenêtres procurent une belle abondance de lumière naturelle. Les espaces de vie généreux comprennent une grande salle familiale ainsi qu'une vaste salle de jeux pouvant être aménagée selon vos besoins : cinéma maison, espace pour les enfants, bureau, gym ou salle de détente.
À l'extérieur, vous découvrirez une superbe cour arrière privée et entièrement clôturée. Le magnifique gazebo est idéal pour profiter des repas et soirées d'été, tandis que l'aménagement en pavé uni ajoute une touche élégante et soignée.
La propriété bénéficie également d'un emplacement de choix à proximité de nombreux commerces, écoles, installations sportives et transports :
* Place Monchamps -- 700 m | 9 min à pied | 3 min en voiture : Maxi, Pharmaprix, consignation et plus.
* SmartCentres -- 1,1 km | 15 min à pied | 5 min en voiture : Home Depot, Super C, Walmart et plus.
* Train de banlieue -- 1,6 km | 21 min à pied | 4 min en voiture.
* Aréna Isatis -- 1,9 km | 27 min à pied | 5 min en voiture : patinoire réfrigérée, soccer, baseball, pickleball, glissade hivernale et plus.
* Bibliothèque -- 1,1 km | 17 min à pied | 7 min en voiture : skatepark, pump track, soccer, parc pour enfants et plus.
* École Félix-Leclerc -- 1,2 km | 17 min à pied | 4 min en voiture.
* École Armand-Frappier -- 1,4 km | 19 min à pied | 4 min en voiture.
* École Horizon -- 1,9 km | 27 min à pied | 5 min en voiture.
* Piscine municipale intérieure -- 1,4 km | 30 min à pied | 8 min en voiture, avec terrains de tennis extérieurs à venir.
Une maison impeccablement entretenue, lumineuse et accueillante, offrant de beaux espaces intérieurs, une cour arrière exceptionnelle et un environnement pratique pour toute la famille. Une propriété où l'on ressent immédiatement tout le soin qui lui a été apporté.
La propriété comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Ses nombreuses fenêtres procurent une belle abondance de lumière naturelle. Les espaces de vie généreux comprennent une grande salle familiale ainsi qu'une vaste salle de jeux pouvant être aménagée selon vos besoins : cinéma maison, espace pour les enfants, bureau, gym ou salle de détente.
À l'extérieur, vous découvrirez une superbe cour arrière privée et entièrement clôturée. Le magnifique gazebo est idéal pour profiter des repas et soirées d'été, tandis que l'aménagement en pavé uni ajoute une touche élégante et soignée.
La propriété bénéficie également d'un emplacement de choix à proximité de nombreux commerces, écoles, installations sportives et transports :
* Place Monchamps -- 700 m | 9 min à pied | 3 min en voiture : Maxi, Pharmaprix, consignation et plus.
* SmartCentres -- 1,1 km | 15 min à pied | 5 min en voiture : Home Depot, Super C, Walmart et plus.
* Train de banlieue -- 1,6 km | 21 min à pied | 4 min en voiture.
* Aréna Isatis -- 1,9 km | 27 min à pied | 5 min en voiture : patinoire réfrigérée, soccer, baseball, pickleball, glissade hivernale et plus.
* Bibliothèque -- 1,1 km | 17 min à pied | 7 min en voiture : skatepark, pump track, soccer, parc pour enfants et plus.
* École Félix-Leclerc -- 1,2 km | 17 min à pied | 4 min en voiture.
* École Armand-Frappier -- 1,4 km | 19 min à pied | 4 min en voiture.
* École Horizon -- 1,9 km | 27 min à pied | 5 min en voiture.
* Piscine municipale intérieure -- 1,4 km | 30 min à pied | 8 min en voiture, avec terrains de tennis extérieurs à venir.
Une maison impeccablement entretenue, lumineuse et accueillante, offrant de beaux espaces intérieurs, une cour arrière exceptionnelle et un environnement pratique pour toute la famille. Une propriété où l'on ressent immédiatement tout le soin qui lui a été apporté.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 95'
Superficie du terrain
5 198 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 263 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 800 $
- Total
- 531 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 414 $
- Scolaire (2026)
- 360 $
- Total
- 3 774 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 321 $
- Total
- 2 321 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, toiles, thermopompe murale, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, chauffe-eau, luminaires, fixtures, hotte de cuisinière, miroirs de salle de bain(haut et bas), rack à produits sous l'évier, rack à recyclage, deux armoires blanches dans la salle de lavage, remise
Exclusions
Cuisinière à induction, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, gazebo, étagères des garde-robe, réfrigérateur et congélateur au sous-sol, support mural de la télévision et les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.