499 900$
ULS : 25063151
Maison de plain-pied
à vendre
1054Z Rue Cartier, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Propriété idéale pour entrepreneur, contracteur ou rénovateur averti! Située dans un secteur de choix du Vieux-Longueuil, à deux pas de tous les services, cette propriété offre une occasion exceptionnelle à l'acheteur désirant entreprendre des travaux et aménager les lieux entièrement selon ses goûts et ses besoins. La propriété nécessite une remise à jour afin de répondre aux tendances et aux standards d'aujourd'hui, mais présente un excellent potentiel de transformation et de valorisation. Son terrain d'environ 5 000 pi² constitue également un avantage important dans ce secteur recherché. Une occasion à saisir pour un acheteur visionnair
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette propriété offre un énorme potentiel et s'adresse autant à un acheteur désirant la rénover et la mettre au goût du jour qu'à un entrepreneur ou un contracteur à la recherche d'un projet de transformation ou de redéveloppement.
L'acheteur pourra réaménager la propriété selon ses goûts, ses besoins et son budget, tout en profitant d'un prix d'acquisition plus accessible pour le secteur. Il s'agit d'une occasion intéressante pour une personne souhaitant effectuer elle-même certains travaux et créer une propriété entièrement personnalisée.
Le terrain d'environ 5 000 pi² pourrait également présenter un potentiel de redéveloppement pour un entrepreneur ou un promoteur. Selon le projet envisagé, il pourrait notamment être possible d'y construire un duplex, un triplex ou un immeuble comptant jusqu'à six logements. La réalisation d'un projet de six logements pourrait toutefois nécessiter une dérogation ainsi que différentes autorisations municipales.
Tout projet de rénovation, de transformation, de démolition, de construction ou de changement d'usage devra être vérifié directement par l'acheteur auprès de la Ville de Longueuil. L'acheteur devra s'assurer lui-même de la faisabilité de son projet, du zonage applicable, des dimensions minimales requises, des droits acquis, des normes d'implantation, du nombre de logements permis et de l'obtention de tout permis, approbation ou dérogation nécessaire. Le vendeur ne fournit aucune garantie quant à l'acceptation ou à la réalisation d'un projet particulier.
Idéalement située dans le Vieux-Longueuil, la propriété se trouve à proximité des principaux axes routiers, du transport en commun, des commerces, des écoles et de nombreuses commodités. Une occasion exceptionnelle pour un acheteur visionnaire souhaitant investir dans un emplacement stratégique et réaliser un projet à son image.
L'acheteur pourra réaménager la propriété selon ses goûts, ses besoins et son budget, tout en profitant d'un prix d'acquisition plus accessible pour le secteur. Il s'agit d'une occasion intéressante pour une personne souhaitant effectuer elle-même certains travaux et créer une propriété entièrement personnalisée.
Le terrain d'environ 5 000 pi² pourrait également présenter un potentiel de redéveloppement pour un entrepreneur ou un promoteur. Selon le projet envisagé, il pourrait notamment être possible d'y construire un duplex, un triplex ou un immeuble comptant jusqu'à six logements. La réalisation d'un projet de six logements pourrait toutefois nécessiter une dérogation ainsi que différentes autorisations municipales.
Tout projet de rénovation, de transformation, de démolition, de construction ou de changement d'usage devra être vérifié directement par l'acheteur auprès de la Ville de Longueuil. L'acheteur devra s'assurer lui-même de la faisabilité de son projet, du zonage applicable, des dimensions minimales requises, des droits acquis, des normes d'implantation, du nombre de logements permis et de l'obtention de tout permis, approbation ou dérogation nécessaire. Le vendeur ne fournit aucune garantie quant à l'acceptation ou à la réalisation d'un projet particulier.
Idéalement située dans le Vieux-Longueuil, la propriété se trouve à proximité des principaux axes routiers, du transport en commun, des commerces, des écoles et de nombreuses commodités. Une occasion exceptionnelle pour un acheteur visionnaire souhaitant investir dans un emplacement stratégique et réaliser un projet à son image.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 98' irr.
Superficie du terrain
455 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 14'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 227 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 200 $
- Total
- 503 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 397 $
- Scolaire (2026)
- 339 $
- Total
- 3 736 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.