835 000$
ULS : 27189883
Maison de plain-pied
à vendre
1025 Rue Michel-Moreau, Boucherville (Est)
Plain-pied d'exception à Boucherville, à seulement une minute du bord de l'eau! Cette propriété se distingue par son architecture élégante, sa luminosité abondante et sa vaste cour arrière. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie chaleureuse et raffinée comprenant un salon baigné de lumière, une cuisine au cachet unique avec comptoirs en granite et îlot central, quatre chambres polyvalentes ainsi qu'une salle de bain complète. Entièrement aménagé, le sous-sol offre une immense salle familiale, deux grandes chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain. Une priorité où confort, tranquillité et prestige se rencontrent.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SAMANTHA GABRIEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Plain-pied lumineux situé dans un secteur recherché de Boucherville, à seulement une minute du bord de l'eau!
Cette magnifique propriété offre une aire de vie chaleureuse, lumineuse et parfaitement adaptée aux besoins d'une famille.
Le rez-de-chaussée comprend un salon baigné de lumière naturelle, une cuisine élégante avec comptoirs en granite et îlot central, ainsi qu'une salle à manger à aire ouverte. On y retrouve également une salle de bain complète et quatre chambres à coucher pouvant aussi être aménagées en bureau ou en espace de télétravail.
Entièrement aménagé, le sous-sol propose une vaste salle familiale, idéale pour les activités des enfants ou les soirées cinéma. Deux grandes chambres supplémentaires et une salle de bain moderne complètent cet étage. Le tout repose sur un somptueux plancher chauffant en marbre, procurant un confort exceptionnel.
À l'extérieur, la vaste cour arrière offre un potentiel de nombreuses possibilités d'aménagement: piscine, spa, jardin fleuri, potager, espace détente, coin feu ou aire de jeux. Laissez libre cours à votre imagination et créez un espace extérieur à votre image!
Toute possibilité d'aménagement devra être vérifiée par l'acheteur auprès des autorités compétentes.
Située dans un secteur familial, paisible et recherché de Boucherville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégie à proximité:
-d'un CPE et d'une garderie privée
-de plusieurs écoles primaires
-des transports en commun
-du parc Le Gouverneur
-de nombreux commerces, épiceries et services essentiels.
Lumineuse, polyvalente et soigneusement entretenue, cette demeure offre de multiples possibilités d'aménagement afin de répondre aux besoins de ses futurs occupants.
Une occasion à saisir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Boucherville!
Cette magnifique propriété offre une aire de vie chaleureuse, lumineuse et parfaitement adaptée aux besoins d'une famille.
Le rez-de-chaussée comprend un salon baigné de lumière naturelle, une cuisine élégante avec comptoirs en granite et îlot central, ainsi qu'une salle à manger à aire ouverte. On y retrouve également une salle de bain complète et quatre chambres à coucher pouvant aussi être aménagées en bureau ou en espace de télétravail.
Entièrement aménagé, le sous-sol propose une vaste salle familiale, idéale pour les activités des enfants ou les soirées cinéma. Deux grandes chambres supplémentaires et une salle de bain moderne complètent cet étage. Le tout repose sur un somptueux plancher chauffant en marbre, procurant un confort exceptionnel.
À l'extérieur, la vaste cour arrière offre un potentiel de nombreuses possibilités d'aménagement: piscine, spa, jardin fleuri, potager, espace détente, coin feu ou aire de jeux. Laissez libre cours à votre imagination et créez un espace extérieur à votre image!
Toute possibilité d'aménagement devra être vérifiée par l'acheteur auprès des autorités compétentes.
Située dans un secteur familial, paisible et recherché de Boucherville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégie à proximité:
-d'un CPE et d'une garderie privée
-de plusieurs écoles primaires
-des transports en commun
-du parc Le Gouverneur
-de nombreux commerces, épiceries et services essentiels.
Lumineuse, polyvalente et soigneusement entretenue, cette demeure offre de multiples possibilités d'aménagement afin de répondre aux besoins de ses futurs occupants.
Une occasion à saisir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Boucherville!
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 1" X 34' 9" irr.
Année de construction
1971
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' 9" X 91' 8" irr.
Superficie du terrain
6 767,27 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 20'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 235 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 441 500 $
- Total
- 677 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 200 $
- Scolaire (2026)
- 476 $
- Total
- 3 676 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle. Ces biens sont inclus tels quels Gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.