574 900$
Visite libre
ULS : 17278452
Maison de plain-pied
à vendre
101 Rue Laplante, Saint-Constant
Magnifique plain-pied intergénérationnel à St-Constant! Parfait pour loger un proche ou générer un revenu d'appoint, le sous-sol aménagé offre une insonorisation supérieure (isolation de 8 à 12''). Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace chaleureux avec 3 chambres et un grand salon doté d'un foyer au bois. À l'extérieur : cour avec piscine hors-terre et patio, 2 entrées indépendantes et filage pour borne électrique. Emplacement idéal près des écoles, CPE, transports et train de banlieue. Occupation flexible!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
120,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 29/08/26
de 13:00 à 15:00
dimanche le 30/08/26
de 12:00 à 14:00
NADIA TAILLEFER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans ce magnifique bungalow intergénérationnel détaché, situé dans un secteur hyper recherché de Saint-Constant! C'est la propriété parfaite si vous cherchez de l'espace, de la tranquillité et une vraie flexibilité au quotidien. Conçue pour offrir le parfait équilibre entre vie de famille et intimité, elle convient aussi bien à un projet multigénérationnel qu'à un propriétaire occupant désirant un revenu supplémentaire. Une maison clé en main, pensée pour évoluer avec vous.
Points forts de la propriété :
Format intergénérationnel individuel : Plain-pied indépendant offrant une grande polyvalence d'aménagement ainsi qu'un potentiel locatif attrayant.
Étage principal lumineux : Espace de vie comprenant trois chambres à coucher de belle taille et une salle de bain complète.
Sous-sol tout équipé : Espace entièrement finalisé disposant de sa propre entrée, d'une cuisine dédiée, d'une chambre et d'une salle de bain -- parfait pour accueillir un proche ou des locataires.
Insonorisation optimale : Isolation de 8 à 12 pouces au plafond du sous-sol garantissant une excellente tranquillité acoustique entre les niveaux.
Climatisation et chauffage haute efficacité : Équipé de thermopompes murales écoénergétiques fonctionnelles jusqu'à -30 °C.
Stationnement double : Deux allées séparées pour un accès quotidien simple et autonome.
Équipement électrique : Borne de recharge pour voiture électrique déjà en place.
Aménagement extérieur : Cour arrière idéale pour la détente et les réceptions, incluant une terrasse et une piscine.
Environnement dégagé : Absence de voisins directement en face, offrant davantage d'intimité, une vue ouverte et un cadre paisible.
Prise de possession adaptable : Dates d'occupation souples pour s'ajuster à votre calendrier de déménagement.
Secteur et mobilité :
Bénéficiant d'un emplacement de choix dans un quartier familial prisé, la résidence est à quelques minutes des écoles (primaires et secondaires), des garderies/CPE, des transports collectifs, du train de banlieue, ainsi que des infrastructures de loisirs comme l'aréna et la piscine de la ville. Vous profiterez d'un accès rapide aux grands axes routiers sans sacrifier le calme environnant -- une opportunité idéale pour les familles, acheteurs occupants ou investisseurs.
Note : La surface habitable mentionnée provient de la fiche d'évaluation de la municipalité et ne comptabilise pas la superficie du sous-sol.
Points forts de la propriété :
Format intergénérationnel individuel : Plain-pied indépendant offrant une grande polyvalence d'aménagement ainsi qu'un potentiel locatif attrayant.
Étage principal lumineux : Espace de vie comprenant trois chambres à coucher de belle taille et une salle de bain complète.
Sous-sol tout équipé : Espace entièrement finalisé disposant de sa propre entrée, d'une cuisine dédiée, d'une chambre et d'une salle de bain -- parfait pour accueillir un proche ou des locataires.
Insonorisation optimale : Isolation de 8 à 12 pouces au plafond du sous-sol garantissant une excellente tranquillité acoustique entre les niveaux.
Climatisation et chauffage haute efficacité : Équipé de thermopompes murales écoénergétiques fonctionnelles jusqu'à -30 °C.
Stationnement double : Deux allées séparées pour un accès quotidien simple et autonome.
Équipement électrique : Borne de recharge pour voiture électrique déjà en place.
Aménagement extérieur : Cour arrière idéale pour la détente et les réceptions, incluant une terrasse et une piscine.
Environnement dégagé : Absence de voisins directement en face, offrant davantage d'intimité, une vue ouverte et un cadre paisible.
Prise de possession adaptable : Dates d'occupation souples pour s'ajuster à votre calendrier de déménagement.
Secteur et mobilité :
Bénéficiant d'un emplacement de choix dans un quartier familial prisé, la résidence est à quelques minutes des écoles (primaires et secondaires), des garderies/CPE, des transports collectifs, du train de banlieue, ainsi que des infrastructures de loisirs comme l'aréna et la piscine de la ville. Vous profiterez d'un accès rapide aux grands axes routiers sans sacrifier le calme environnant -- une opportunité idéale pour les familles, acheteurs occupants ou investisseurs.
Note : La surface habitable mentionnée provient de la fiche d'évaluation de la municipalité et ne comptabilise pas la superficie du sous-sol.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1954
Superficie habitable
120,70 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2026), Cuisine (2026)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
493 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 15'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 14'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 4'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'3"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'
Revêtement :
PVC
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 19'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'7"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'7"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 8'3"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 212 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 300 $
- Total
- 421 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 736 $
- Scolaire (2025)
- 277 $
- Total
- 4 013 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôle à rideaux et rideaux qui sont sur place. 2 Thermopompe allant jusqu'à -30C. Filage pour la borne électrique installé.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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