949 000$
Nouveauté
ULS : 27139340
Maison à étages
à vendre
98 Ch. Craig, Stoneham-et-Tewkesbury
Au coeur du secteur recherché de Vermont-sur-le-Lac, à Stoneham, découvrez cette propriété d'exception sur un immense terrain plat et aménagé de près de 35 000 pi², adossé au golf, avec accès notarié au lac Durand. Entretenue et rénovée avec soin par seulement deux propriétaires, elle séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses espaces de vie généreux : salon, deux vastes salles familiales et trois foyers. Elle offre 4 chambres, avec possibilité d'en ajouter, 3 salles de bains, une terrasse couverte trois saisons et une piscine creusée chauffée. À quelques minutes de la station de ski de Stoneham, un cadre de vie privilégié!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DANS LE SECTEUR RECHERCHÉ DE VERMONT-SUR-LE-LAC!
Située dans un environnement privilégié de Stoneham, cette magnifique résidence bénéficie d'un emplacement remarquable, directement adossée au golf de Stoneham et à quelques minutes de la station de ski. Un cadre de vie où nature, tranquillité et activités de plein air se rencontrent.
UN TERRAIN EXCEPTIONNEL ET UN ACCÈS NOTARIÉ AU LAC DURAND
Implantée sur un immense terrain plat de près de 35 000 pi², soigneusement aménagé et bordé par le golf, la propriété profite d'un environnement verdoyant et d'une intimité appréciable. La cour arrière, agrémentée d'une piscine creusée chauffée installée en 2023, invite à profiter pleinement de la belle saison.
Un atout particulièrement recherché : un accès notarié au lac Durand, permettant de profiter de ce magnifique environnement naturel et ajoutant une dimension unique à cette propriété.
DES ESPACES DE VIE REMARQUABLES ET UNE LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE
Dès l'entrée, la résidence séduit par ses volumes généreux et son abondante fenestration qui inonde les pièces de lumière naturelle.
Elle propose notamment :
*4 chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager davantage;
*3 salles de bains complètes;
*Un salon et deux immenses salles familiales, parfaits pour recevoir;
*3 foyers, dont deux au gaz et un foyer au bois;
*Des planchers chauffants au salon, à la salle à manger et à la cuisine;
*Un système de géothermie récemment remplacé;
*Une terrasse couverte trois saisons;
*Une piscine creusée chauffée.
UNE PROPRIÉTÉ ENTRETENUE ET RÉNOVÉE AVEC SOIN
N'ayant connu que deux propriétaires depuis sa construction, cette résidence a bénéficié d'un entretien attentif et de nombreuses améliorations au fil des années. La toiture a notamment été refaite en 2024 et plusieurs fenêtres ont été remplacées.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À STONEHAM
Le secteur Vermont-sur-le-Lac est reconnu pour son environnement naturel et sa proximité avec les activités de plein air. Golf, ski, randonnée et accès au lac contribuent à une qualité de vie exceptionnelle, à quelques minutes seulement de la station touristique Stoneham.
Une occasion rare d'acquérir une propriété aux dimensions généreuses, sur un terrain exceptionnel, avec accès notarié au lac Durand!
Située dans un environnement privilégié de Stoneham, cette magnifique résidence bénéficie d'un emplacement remarquable, directement adossée au golf de Stoneham et à quelques minutes de la station de ski. Un cadre de vie où nature, tranquillité et activités de plein air se rencontrent.
UN TERRAIN EXCEPTIONNEL ET UN ACCÈS NOTARIÉ AU LAC DURAND
Implantée sur un immense terrain plat de près de 35 000 pi², soigneusement aménagé et bordé par le golf, la propriété profite d'un environnement verdoyant et d'une intimité appréciable. La cour arrière, agrémentée d'une piscine creusée chauffée installée en 2023, invite à profiter pleinement de la belle saison.
Un atout particulièrement recherché : un accès notarié au lac Durand, permettant de profiter de ce magnifique environnement naturel et ajoutant une dimension unique à cette propriété.
DES ESPACES DE VIE REMARQUABLES ET UNE LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE
Dès l'entrée, la résidence séduit par ses volumes généreux et son abondante fenestration qui inonde les pièces de lumière naturelle.
Elle propose notamment :
*4 chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager davantage;
*3 salles de bains complètes;
*Un salon et deux immenses salles familiales, parfaits pour recevoir;
*3 foyers, dont deux au gaz et un foyer au bois;
*Des planchers chauffants au salon, à la salle à manger et à la cuisine;
*Un système de géothermie récemment remplacé;
*Une terrasse couverte trois saisons;
*Une piscine creusée chauffée.
UNE PROPRIÉTÉ ENTRETENUE ET RÉNOVÉE AVEC SOIN
N'ayant connu que deux propriétaires depuis sa construction, cette résidence a bénéficié d'un entretien attentif et de nombreuses améliorations au fil des années. La toiture a notamment été refaite en 2024 et plusieurs fenêtres ont été remplacées.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À STONEHAM
Le secteur Vermont-sur-le-Lac est reconnu pour son environnement naturel et sa proximité avec les activités de plein air. Golf, ski, randonnée et accès au lac contribuent à une qualité de vie exceptionnelle, à quelques minutes seulement de la station touristique Stoneham.
Une occasion rare d'acquérir une propriété aux dimensions généreuses, sur un terrain exceptionnel, avec accès notarié au lac Durand!
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 9" X 31' 8" irr.
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 238,20 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Particularités du site
Adossé au golf, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Creusée, Chauffée, Piscine au sel
Proximité
Golf, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Vélo de montagne, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'10" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au gaz / Plancher chauff
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 20'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Géothermie, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Géothermie
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 196 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 392 300 $
- Total
- 588 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 270 $
- Scolaire (2026)
- 413 $
- Total
- 3 683 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 300 $
- Total
- 2 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores sur mesure, Tringles à rideaux, Détecteur fuite de gaz Kiddle (sdb chambre des maîtres), Serrure intelligente porte d'entrée, Accessoires cheminée, Abri d'auto, Chauffe-eau et accessoires piscine, Filage borne électrique.
Exclusions
Lave-Vaisselle, Miroir rectangulaire SDB 1er étage (sera remplacé), Caméra de surveillance, Sonnette intelligente, Borne électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.