249 000$
Nouveauté
ULS : 20939929
Maison à étages
à vendre
97 Rue de la Rivière, Portneuf (Portneuf-Sud)
Implantée sur un vaste terrain en bordure de la magnifique rivière Portneuf, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible ou la nature et tranquillité sont a l'honneur. 5 chambres, 2 salles de bain et 2 salons. Elle propose de généreux espaces lumineux et une multitude de possibilités pour vos projets. Son grand terrain, agrémenté d'arbres fruitiers et offrant de belles possibilités pour le jardinage, saura séduire les amoureux de la nature. Quelques travaux a prévoir et une touche de personnalisation à l'intérieur vous permettront de mettre cette propriété à votre image et d'en faire un véritable have de paix! Demandez une visite!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 35'
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle, Amiante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 427,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Piste cyclable, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 5'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 117 300 $
- Total
- 199 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 481 $
- Scolaire (2026)
- 126 $
- Total
- 2 607 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 340 $
- Total
- 1 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, thermopompe, tringles et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.