649 000$
Visite libre
ULS : 9295438
Maison de plain-pied
à vendre
9520 Rue Alexandre-Blouin, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)
Superbe propriété au style contemporain avec garage intégré, rénovée avec soin et offrant une aire de vie ouverte et lumineuse. Cuisine Simard moderne avec nombreuses armoires et vaste îlot central, idéale pour recevoir. Décor moderne et chaleureux, salle de bain distinctive avec une grande douche vitrée. À l'extérieur, profitez d'une cour intime superbement aménagée avec terrasse couverte, spa sous abri et espace détente avec foyer au gaz. Une propriété totalement clé en main où confort, style et fonctionnalité se rencontrent, bienvenue !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 03/10/26
de 12:00 à 14:00
FRÉDÉRICK TONDREAU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 25'
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 850 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 10'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 16' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 173 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 000 $
- Total
- 351 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 200 $
- Scolaire (2026)
- 233 $
- Total
- 3 433 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, toiles alternées, lave-vaisselle Maytag, luminaires, rangement et établi fixés au mur du garage, luminaire du garage, spa (lumière non fonctionnelle), gazon synthétique et aménagement extérieur, meuble IKEA noir de la chambre principale (actuellement aménagée en bureau).
Exclusions
Rangement HUSKY fixé au mur (rangement des perceuses), support et machine à pression, caméras, caisses de son fixées aux murs et étagères du bureau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.