719 000$
Nouveauté
ULS : 9208033
Maison de plain-pied
à vendre
9260 Rue de Montferrand, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)
Ce magnifique plain-pied avec garage, ayant été entretenu de manière impeccable, est situé dans un secteur recherché de Charlesbourg, sur un vaste terrain de 13 860 pi². La propriété, entièrement rénovée, offre une aire de vie conviviale et lumineuse, avec deux chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol. À l'extérieur, l'immense cours offre un vaste espace gazonné en plus d'une grande piscine creusée chauffée. Une propriété idéale, à proximité des écoles, des garderies et de plusieurs services. Une véritable clé en main à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
97,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
KARL PICHETTE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Superficie habitable
97,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 287,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de cinéma
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Acoustic
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 4'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 221 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 000 $
- Total
- 495 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 276 $
- Scolaire (2026)
- 339 $
- Total
- 4 615 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 790 $
- Gaz
- 145 $
- Total
- 2 935 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, auvent et toiles de la terrasse, thermopompe et accessoires de piscine, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle
Exclusions
Réservoir de propane.
Calculatrice de versements hypothécaire
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