579 000$
ULS : 16464166
Maison à étages
à vendre
9060 Rue Drolet, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Au coeur de Lebourgneuf, près des axes Chauveau et Robert-Bourassa, impressionnant cottage de 26 x 51 pi, garage détaché de 16 x 24 pi. 6 chambres (dont 4 a l'étage) , 3 salons, 3 salles de bain complètes, grande atelier au SS avec sortie ext. Idéal pour une grande famille, bi génération incluant commerce à domicile à titre d'usage associé, tel que comptable, coiffure, esthétique etc. ou certains services de garde, sous réserve de validation auprès de la Ville. Lumineuse et méticuleusement entretenue depuis près de 30 ans. Agrandissement majeur réalisé en 2006, ayant presque doublé la superficie. Prise de possession rapide possible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Superficie habitable
253 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
CHRISTIAN DEMERS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 9" X 50' 11"
Année de construction
1940
Superficie habitable
253 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Acrylique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 88'
Superficie du terrain
858,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 27'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée principale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 19'7"
Revêtement :
Prélart
Détails :
garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger/salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'0" X 21'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sortie extérieur
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'4"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 12'0"
Revêtement :
prélart
Détails :
Adjacent / chambre principale
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 16'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'2" X 24'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
sorie extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 207 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 000 $
- Total
- 480 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 164 $
- Scolaire (2026)
- 330 $
- Total
- 4 494 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 590 $
- Total
- 3 590 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, miroir, thermopompe, plaque de cuisson, four encastré, foyer au salon avec certains accessoires.
Exclusions
Pôles à rideaux et rideaux, 2 miroirs a être determiné et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.