549 000$
Visite libre
ULS : 19589576
Maison à un étage et demi
à vendre
8858 Av. de Talmont, Québec (Charlesbourg) (Des Jésuites)
* Visite libre samedi le 3 octobre de 10h00 à 13h00 * Secteur Guillaume-Mathieu. Magnifique propriété (28' X 30 ') avec garage ayant 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. La pièce de vie à aire ouverte, très conviviale, plafond cathédrale (mezzanine) et fenestration abondante.Le sous-sol est complètement aménagé et communique avec le garage par sa sortie indépendante. Wow le terrain ! Grande cour arrière bordé d'arbustes et arbres matures offrant toute l'intimité recherché. Secteur tranquille près des écoles, centre d'achat et axes routiers. À voir sans fautes !
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 03/10/26
de 10:00 à 13:00
ERIC MERCIER
Courtier immobilier
Addenda
-Magnifique cour arrière.
-La fenêtre de la chambre au sous-sol donne sous le patio arrière et il y a la porte de sortie vers le garage dans cette chambre.
-La fenêtre de la chambre au sous-sol donne sous le patio arrière et il y a la porte de sortie vers le garage dans cette chambre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 4" X 28' 2"
Année de construction
1979
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 135'
Superficie du terrain
752,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plaque chauff.,four encastré
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte fen.menant patio arrière
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer, belle fenestration
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Toilette et lavabo
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain, toilette,lavabo
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 19'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sortie garage,fen. sous patio
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind., toilette,lavabo
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 19'11"
Revêtement :
Veneer
Détails :
Atelier et rangement
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse-sécheuse, lavabo
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 9'11"
Revêtement :
Veneer
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 191 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 000 $
- Total
- 399 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 559 $
- Scolaire (2026)
- 274 $
- Total
- 3 833 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages fenêtres,luminaires,balayeuse centrale + acc, meuble à chaussures à l'entrée, armoire blanche sous comptoir de cuisine, four encastré, plaque chauffante (1 rond ne fonctionne pas), accessoires du foyer, lave-vaisselle, ventilateur salon, remise à l'ext.,gazebo et foyer ext.,table à pic-nic,2 échelles,ouverture et manette porte garage,bibliothèque Kallax 25 casiers au salon(pas la partie du haut),bibliothèque verticale noir au s-sol, échantillon plancher et céramique,2 bacs à déchets.
Exclusions
Miroir rond à l'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.