359 000$
ULS : 26641090
Maison à étages
à vendre
872 Rue Notre-Dame, Donnacona
Libre immédiatement à Donnacona! Laissez-vous charmer par cette magnifique maison centenaire où le cachet rencontre le confort moderne. Offrant 3 chambres et 2 salles de bain complètes, elle propose un espace de vie chaleureux, lumineux et parfaitement adapté aux besoins d'aujourd'hui. Érigée sur un terrain boisé de 5275 pi², cette propriété comprend également un garage 12'x 22'. Vous apprécierez les nombreuses inclusions et les travaux effectués. Située à proximité de tous les services, cette propriété représente une occasion exceptionnelle. Une visite vous convaincra. Faites vite, cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Laissez-vous charmer par cette magnifique maison centenaire où le cachet d'antan rencontre le confort moderne. Offrant 3 chambres et 2 salles de bain complètes, elle propose un espace de vie chaleureux, lumineux et parfaitement adapté aux besoins d'aujourd'hui.
Érigée sur un terrain boisé de 5 275 pi², cette propriété comprend également un garage de 12' x 22' qui a besoin d'amour (non fini/non isolé).
Vous apprécierez les nombreuses inclusions qui simplifient votre emménagement : réfrigérateur, cuisinière, cellier à vin, laveuse-sécheuse et bien plus encore.
De nombreux travaux majeurs ont déjà été réalisés, dont la toiture, les portes et fenêtres, les planchers, la cuisine ainsi que les deux salles de bain. Vous n'avez qu'à vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous!
Située à proximité de tous les services, cette propriété représente une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison au caractère unique, sans compromis sur le confort.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Rénovations:
- Tous les planchers ont été remplacés.
- 2013: Isolation en uréthane soufflée sur la solive de rive.
- 2014: remplacement des fenêtres et portes
- Environ 2015: Remplacement toiture maison et garage. Gouttières installées.
- Remplacement de la rampe au 2e étage pour conformité.
- Rénovation complète de la cuisine et des 2 salles de bain, achevée en 2026.
Érigée sur un terrain boisé de 5 275 pi², cette propriété comprend également un garage de 12' x 22' qui a besoin d'amour (non fini/non isolé).
Vous apprécierez les nombreuses inclusions qui simplifient votre emménagement : réfrigérateur, cuisinière, cellier à vin, laveuse-sécheuse et bien plus encore.
De nombreux travaux majeurs ont déjà été réalisés, dont la toiture, les portes et fenêtres, les planchers, la cuisine ainsi que les deux salles de bain. Vous n'avez qu'à vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous!
Située à proximité de tous les services, cette propriété représente une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison au caractère unique, sans compromis sur le confort.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Rénovations:
- Tous les planchers ont été remplacés.
- 2013: Isolation en uréthane soufflée sur la solive de rive.
- 2014: remplacement des fenêtres et portes
- Environ 2015: Remplacement toiture maison et garage. Gouttières installées.
- Remplacement de la rampe au 2e étage pour conformité.
- Rénovation complète de la cuisine et des 2 salles de bain, achevée en 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 7" X 26' 8"
Année de construction
1910
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2015
Garage
Non isolé/non fini
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
490,30 m²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle bain S, Lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Bois / céramique
Détails :
Inst. Laveuse-sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'0"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Tambour non chauffé / non fini
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Convectairs, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, dans vide sanitaire
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 58 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 900 $
- Total
- 235 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 331 $
- Scolaire (2026)
- 128 $
- Total
- 2 459 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, miroirs des salles de bain, cuisinière, réfrigérateur, cellier à vin sous comptoir, hotte micro-onde Bosh convection, 3 bancs à l'îlot, laveuse-sécheuse. Matériaux restants
Exclusions
Table de salle à manger et ses chaises. Grosse TV-meuble du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.