695 000$
Nouveauté
ULS : 18809085
Maison à étages
à vendre
85 Mtée du Lac-Bleu, Saint-Léonard-de-Portneuf
«Maison à vendre à Saint-Léonard-de-Portneuf | À l'année ou comme chalet ICI c'est LE RÊVE!» Cette magnifique demeure en bois *demi-rond* saura faire des jaloux dans votre entourage! Elle vous offre un accès au LAC BLEU, lac sans moteur à essence; et une petite rivière qui serpente votre terrain...Le son l'eau est magique! Cette résidence est pensée pour la lumière du soleil, votre confort douillet et un authentique sauna est offert dans la salle de bains principale, wow! En résumé: 3 chambres, 2 salons, 2 salles de bains, boudoir, plafond cathédrale, grande terrasse au soleil, garage, génératrice, décor hyper chaleureux et+++. C'EST À VOIR!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
114,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
111' 7" X 91' 10" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
114,10 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Particularités du bâtiment
Bois rond
Salle de bains
sauna, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 932,80 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), plage/descente, Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
accès PONT, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sauna
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 7'3"
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
chambre possible
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 14'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
ou 3e chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'11" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
génératrice intégré, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Sauna, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (20)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 85 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 700 $
- Total
- 374 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 433 $
- Scolaire (2026)
- 276 $
- Total
- 3 709 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers incluant le cellier, luminaires, habillages des fenêtres, certains meubles et accessoires meublants, BBQ, chaloupe avec accessoires et beaucoup plus.
Exclusions
Certains meubles et les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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