595 000$
Nouveauté
ULS : 20373066
Maison de plain-pied
à vendre
818 Rue de la Louisiane, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
Secteur de choix! Résidence de type plain-pieds, située dans un des secteurs des plus recherché de Sainte-Foy. Cette maison de 4 côtés brique, offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complète, un sous-sol complètement aménagé avec une vaste salle familiale. À l'extérieur, la cour est entièrement clôturée, une piscine pour les chaudes journées d'été et 2 patio, dont un en résine et le second au sol en inter-bloc. Sans oublier le garage, cette maison littéralement clés en mains prête à vous accueillir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
98,30 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
PATRICK BOUVIER
Courtier immobilier
Addenda
Charmante propriété de plain-pieds, située dans un des secteur des plus recherché de Sainte-Foy.
Méticuleusement entretenue, cette maison de 4 côtés brique est définitivement clés en mains. Plusieurs rénovations et améliorations y ont été effectuées aux fils des années.
- cuisine rénovée en 2024,
- le rez-de chaussée à été presque entièrement rénové en 1999,
- Garage détaché,
- Piscine hors-terre.
SERVICES : Centres commerciaux, épiceries, pharmacies, institutions financières, restaurants, établissements de santé, services professionnels et commerces de proximité.
ÉCOLES : Établissements primaires et secondaires du secteur de Sainte-Foy, Cégep de Sainte-Foy, Cégep Garneau et Université Laval.
PARCS ET LOISIRS : Parcs municipaux, espaces verts, terrains de jeux, bibliothèques, installations sportives et pistes cyclables.
TRANSPORT : Réseau de transport en commun RTC, accès aux principaux axes routiers et aux pôles commerciaux et institutionnels de Sainte-Foy.
ATOUTS DU SECTEUR : Quartier résidentiel établi offrant une grande diversité de services, commerces, établissements scolaires et installations récréatives. Emplacement intéressant pour les familles et les personnes recherchant un milieu de vie pratique et accessible.
Méticuleusement entretenue, cette maison de 4 côtés brique est définitivement clés en mains. Plusieurs rénovations et améliorations y ont été effectuées aux fils des années.
- cuisine rénovée en 2024,
- le rez-de chaussée à été presque entièrement rénové en 1999,
- Garage détaché,
- Piscine hors-terre.
SERVICES : Centres commerciaux, épiceries, pharmacies, institutions financières, restaurants, établissements de santé, services professionnels et commerces de proximité.
ÉCOLES : Établissements primaires et secondaires du secteur de Sainte-Foy, Cégep de Sainte-Foy, Cégep Garneau et Université Laval.
PARCS ET LOISIRS : Parcs municipaux, espaces verts, terrains de jeux, bibliothèques, installations sportives et pistes cyclables.
TRANSPORT : Réseau de transport en commun RTC, accès aux principaux axes routiers et aux pôles commerciaux et institutionnels de Sainte-Foy.
ATOUTS DU SECTEUR : Quartier résidentiel établi offrant une grande diversité de services, commerces, établissements scolaires et installations récréatives. Emplacement intéressant pour les familles et les personnes recherchant un milieu de vie pratique et accessible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 40'
Année de construction
1960
Superficie habitable
98,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Cuisine (2024, 1), Cheminée (1999, 1), Fenestration (1999, 1), Chauffage (2018), Plancher (1999, 1), Revêtement de la toiture (2009, 1)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
552,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 30'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 17'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 242 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 000 $
- Total
- 413 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 664 $
- Scolaire (2026)
- 288 $
- Total
- 3 952 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et pôles, luminaires, aspirateur central, hotte micro-ondes, auvent du patio, armoire grade-robe brune au sous sol, abris d'auto d'hiver, piscine hors terre.
Exclusions
Lave vaisselles (défectueux)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.