419 900$
Nouveauté
ULS : 25107602
Maison à étages
à vendre
8 Rue du Collège, Pont-Rouge
**PONT-ROUGE -- COUP DE COeUR ASSURÉ!** Magnifique maison ancestrale restaurée en 2009, tout en préservant son cachet d'antan. Vous serez charmés par sa superbe cuisine au style d'époque, sa vaste salle à manger pouvant accueillir famille et invités, ainsi que ses **3 chambres à coucher**. Les magnifiques planchers de bois ajoutent un caractère exceptionnel à la propriété et témoignent de tout son charme historique. Érigée sur un grand terrain, en plein coeur de Pont-Rouge, elle bénéficie d'un emplacement de choix à quelques minutes à pied des services, restaurants, aréna et écoles. Une propriété unique qui ne laisse personne indifférent.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 370,20 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 33' 5" irr.
Année de construction
1880
Superficie habitable
1 370,20 pi²
Fenestration
Bois
Revêtement
canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 9" X 116' 9" irr.
Superficie du terrain
8 029,80 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 8'10" irr.
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 5' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 6'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 20' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 122 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 000 $
- Total
- 297 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 625 $
- Scolaire (2026)
- 198 $
- Total
- 2 823 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 490 $
- Total
- 2 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tous les habillages de fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, tablettes fixées au mur, cuisinière électrique de style ancestral, armoires fixes dans la cuisine et dans la chambre du rez-de-chaussée, contre-fenêtres, volets ainsi que l'échelle menant à la mezzanine.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.