515 000$
ULS : 15090599
Maison à étages
à vendre
75 Ch. des Falaises, La Malbaie (Charlevoix)
Prestigieuse maison de campagne située sur le réputé Chemin des Falaises, à La Malbaie. Habitable à l'année, elle offre une magnifique vue sur le fleuve et se trouve à seulement 2 minutes des commerces, épiceries, de la SAQ, de deux superbes terrains de golf, du casino et des nombreuses activités de plein air. Cette propriété se distingue par son cachet unique, son ambiance chaleureuse et son confort exceptionnel. Au coeur de Charlevoix, reconnue pour ses paysages grandioses, son air pur et sa tranquillité, cette demeure spacieuse et authentique représente une occasion rare. Possibilité de location.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
249 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 6" X 57' 7" irr.
Année de construction
1910
Superficie habitable
249 m²
Fenestration
Bois
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 11" X 216' 2" irr.
Superficie du terrain
1 583,60 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Parc, Cégep, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 26'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 97 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 000 $
- Total
- 411 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 909 $
- Scolaire (2025)
- 233 $
- Total
- 4 142 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lumnaires, Lave-vaiselle, four à gaz
Exclusions
Les effets personnels des propriétaires et les oeuvres d'art
Calculatrice de versements hypothécaire
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