474 500$
Visite libre
ULS : 12646801
Maison de plain-pied
à vendre
7335 Av. Romain-Rolland, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)
*Visite libre dimanche 30 Août de 13h00 à 15h00.* Secteur Maria-Goretti ! Impeccable et grand bungalow offrant 4 chambres au rez-de-chaussée. Grand salon avec belle fenestration et salle à manger avec porte fenêtre menant au patio arrière. Le sous-sol n'est pas aménagé vous laissant toutes les options à votre goût. Abris d'auto avec porte de garage. Magnifique terrain de 8000 p.c paysagé ayant la cour au sud-ouest. Secteur tranquille près des écoles, parc et axes routiers. À voir sans faute !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 30/08/26
de 13:00 à 15:00
ERIC MERCIER
Courtier immobilier
Addenda
- 4 chambres au rez-de-chaussée
- Patio arrière en composite sur pieux vissés.
- Drain de fondation refait sur 3 côtés avec cheminées d'accès par Garco en 2026.
- Sous-sol nouvellement isolé et ajout d'isolant dans l'entretoit.
- Patio arrière en composite sur pieux vissés.
- Drain de fondation refait sur 3 côtés avec cheminées d'accès par Garco en 2026.
- Sous-sol nouvellement isolé et ajout d'isolant dans l'entretoit.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 8" X 33' 3"
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2019
Installation laveuse-sécheuse
Laveuse-sécheuse (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Nouvellement isolé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
744,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Garde-robe d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenestration
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Armoires bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 7'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Porte fenêtre menant patio arr
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'2" X 39'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non fini, vouvellement isolé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 191 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 000 $
- Total
- 344 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 149 $
- Scolaire (2026)
- 231 $
- Total
- 3 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, balayeuse centrale + accessoires, luminaires, tondeuse électrique, lave-vaisselle (ne l'a pas utilisé depuis 3 ans).
Exclusions
Rideaux et pôles des chambres, borne voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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