269 500$
Nouveauté
ULS : 13451296
Maison à étages
à vendre
720 Ch. de la Vallée, La Malbaie (Charlevoix)
Maison où charme et potentiel se rencontrent. Nichée en retrait du chemin de la Vallée, cette demeure se déploie sur + de 54 000 pi² de terrain paysagé - un véritable havre de verdure qui invite à la détente. Résidence principale : 4 chambres sous un toit mansardé, généreuses aires de vie baignées de lumière et cachet d'origine préservé. Appartement 3 ½ libre actuellement. Les vastes galeries promettent des moments de pur bonheur. Garage triple à l'arrière! Ne manquez pas cette occasion! Le logement principale est actuellement loué, revenu brut de 1500$ par mois.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
MIREILLE DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Le logement principale est actuellement loué, à 1500$ par mois et le logement 3 1/2 est vacant. L'énergie au frais du propriétaire.
- les informations des taxes municipale à la fiches descriptive peuvent être inexacte et seront à vérifier par l'Acheteur.
- Le Vendeur demande une preuve de capacité financière pour une visite.
- 48 heures d'avis minimum pour une visite.
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- Le Vendeur demande une preuve de capacité financière pour une visite.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 38' irr.
Année de construction
1958
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 096,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (3)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 23'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 5'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 7'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
logement 3 1/2
Dimensions :
16'9" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
logement 3 1/2
Dimensions :
10'11" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
logement 3 1/2
Dimensions :
8'1" X 5'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 67 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 100 $
- Total
- 238 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 928 $
- Scolaire (2026)
- 136 $
- Total
- 3 064 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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