549 000$
Nouveauté
ULS : 19741380
Maison à étages
à vendre
675 Rue des Sables, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier
La parfaite familiale ! Elle offre tout ce dont votre famille a besoin, sous un même toit, avec des espaces de vie agréables, fonctionnels et bien définis. Comptant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau ainsi qu'une vaste salle familiale, elle saura répondre à tous vos besoins.Et que dire de son terrain ? Intime et bien aménagé, il vous invite à profiter pleinement de l'été, que ce soit sur la terrasse, dans le spa ou autour d'un chaleureux feu de soirée. Dans un secteur familial recherché de Ste-Catherine, vous bénéficierez de la proximité des services tout en flirtant avec la nature. Venez la découvrir !
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARYSE THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 675 rue des SABLES dans cette magnifique propriété où élégance, confort et qualité de vie se rencontrent.
Pensée pour répondre aux besoins de la famille actuelle, cette résidence séduit dès les premiers instants par ses espaces de vie lumineux, sa conception fonctionnelle et son atmosphère chaleureuse. Chaque pièce a été aménagée afin d'offrir un équilibre parfait entre convivialité et intimité.
L'étage accueille 3 chambres à coucher, offrant un environnement idéal pour la vie familiale, tandis qu'une 4ième chambre au sous-sol constitue un espace polyvalent qui pourra convenir à un adolescent, à des invités, à un bureau à domicile ou à une salle d'entraînement.
La propriété comprend 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la salle de bain principale propose un bain podium invitant à la détente ainsi qu'une douche indépendante. Au sous-sol, une seconde salle de bain complète, également munie d'une douche indépendante, procure un confort supplémentaire très apprécié au quotidien.
La vaste salle familiale du sous-sol devient un lieu de rassemblement tout indiqué pour les soirées cinéma, les jeux en famille ou les moments de détente. Une demeure où chacun trouve naturellement sa place.
À l'extérieur, un superbe terrain intime vous permettra de profiter pleinement de la belle saison. La terrasse, le spa et l'espace aménagé pour les soirées autour du feu créent un véritable prolongement des espaces de vie et invitent à recevoir famille et amis dans un décor paisible.
Vivre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, c'est choisir un mode de vie où la nature et les services se côtoient harmonieusement. Reconnue pour son environnement exceptionnel, la municipalité offre un accès privilégié au lac Saint-Joseph, à la Station touristique Duchesnay, à de nombreux sentiers de randonnée, pistes cyclables et activités de plein air, tout en proposant une gamme complète de services : écoles, garderies, commerces, restaurants, installations sportives et vie communautaire dynamique. Le tout à environ 20 minutes de la base militaire de Valcartier et 30 minutes de Québec, un emplacement recherché pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville.
Cette propriété représente une occasion unique de s'établir dans l'un des secteurs les plus prisés de Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier. Une visite suffira pour vous convaincre que vous venez de trouver l'endroit où créer vos plus beaux souvenirs.
Pensée pour répondre aux besoins de la famille actuelle, cette résidence séduit dès les premiers instants par ses espaces de vie lumineux, sa conception fonctionnelle et son atmosphère chaleureuse. Chaque pièce a été aménagée afin d'offrir un équilibre parfait entre convivialité et intimité.
L'étage accueille 3 chambres à coucher, offrant un environnement idéal pour la vie familiale, tandis qu'une 4ième chambre au sous-sol constitue un espace polyvalent qui pourra convenir à un adolescent, à des invités, à un bureau à domicile ou à une salle d'entraînement.
La propriété comprend 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la salle de bain principale propose un bain podium invitant à la détente ainsi qu'une douche indépendante. Au sous-sol, une seconde salle de bain complète, également munie d'une douche indépendante, procure un confort supplémentaire très apprécié au quotidien.
La vaste salle familiale du sous-sol devient un lieu de rassemblement tout indiqué pour les soirées cinéma, les jeux en famille ou les moments de détente. Une demeure où chacun trouve naturellement sa place.
À l'extérieur, un superbe terrain intime vous permettra de profiter pleinement de la belle saison. La terrasse, le spa et l'espace aménagé pour les soirées autour du feu créent un véritable prolongement des espaces de vie et invitent à recevoir famille et amis dans un décor paisible.
Vivre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, c'est choisir un mode de vie où la nature et les services se côtoient harmonieusement. Reconnue pour son environnement exceptionnel, la municipalité offre un accès privilégié au lac Saint-Joseph, à la Station touristique Duchesnay, à de nombreux sentiers de randonnée, pistes cyclables et activités de plein air, tout en proposant une gamme complète de services : écoles, garderies, commerces, restaurants, installations sportives et vie communautaire dynamique. Le tout à environ 20 minutes de la base militaire de Valcartier et 30 minutes de Québec, un emplacement recherché pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville.
Cette propriété représente une occasion unique de s'établir dans l'un des secteurs les plus prisés de Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier. Une visite suffira pour vous convaincre que vous venez de trouver l'endroit où créer vos plus beaux souvenirs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 28' irr.
Année de construction
2013
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
689,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
GARDE-ROBE
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
PORTE-PATIO
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
GARDE-ROBE 5',1''x5',7''
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
GARDE-ROBE ET PENDERIE
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
GARDE-ROBE
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
BAIN PODIUM ET DOUCHE INDÉP
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
GARDE-ROBE
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 6'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
DOUCHE INDÉPENDANTE
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14), Thermopompe (137)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 134 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 500 $
- Total
- 431 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 931 $
- Scolaire (2026)
- 281 $
- Total
- 4 212 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tapis roulant, Habillage des fenêtres et tringles, spa et ses accessoires, borne électrique pour la voiture
Exclusions
Cadres muraux et les deux miroirs de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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