159 000$
Nouveauté
ULS : 23058050
Maison de plain-pied
à vendre
638 Ch. de la Vallée, La Malbaie (Charlevoix)
Belle occasion à saisir! Cette maison de plain-pied est située sur le chemin de la Vallée, à mi-chemin entre La Malbaie et Clermont, offrant un emplacement pratique à proximité des services. Elle propose deux chambres à coucher ainsi qu'un terrain intime où profiter pleinement de l'extérieur. À seulement 159 000 $, elle représente une option rare sur le marché et une belle opportunité pour une première propriété. Quelques touches de modernisation permettront aux futurs propriétaires de la mettre à leur goût et d'en exploiter tout le potentiel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
83,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DAVE DUQUETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 26'
Année de construction
1962
Superficie habitable
83,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' X 134' 11" irr.
Superficie du terrain
720,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 26'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 24 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 87 000 $
- Total
- 111 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 868 $
- Scolaire (2026)
- 52 $
- Total
- 1 920 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 780 $
- Total
- 1 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, Poêle à bois
Calculatrice de versements hypothécaire
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