725 000$
Nouveauté
ULS : 27670552
Maison à étages
à vendre
625 Rue des Mélèzes, Shannon
Vaste cottage 2006 de 2305 PC avec 4 grandes chambres à l'étage, s-sol avec 2 salles familiale et une pièce multi - (bureau - atelier - studio - gym). Thermopompe murale 3 têtes, poêle aux granules, aspirateur central, grande remise, garage, piscine H-T chauffée, terrain de 24,000 PC bien aménagé sans voisin arrière. Proximité base militaire, pistes cyclables et sentiers de VTT - Motoneiges. De l'espace à profusion au coeur d'une maison 100% confort et commodités, voir addenda pour nombreuses info supplémentaires. Rien ne manque à cette maison.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
214,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cottage 2006 de 2,305 PC
Terrain de 24,000 PC sans voisin arrière
4 grandes chambres à l'étage (inst. septiques conformes 4 chambres)
approvisionnement en eau aqueduc à la ville
planchers de bois sur les deux niveaux supérieurs
thermopompe 3 têtes
aspirateur central - échangeur d'air
cuisine et salle de bain exemplaires
sous-sol avec poêle aux granules
sous-sol de 2 grandes salles familiales et une pièce multi-fonction
piscine hors-terre chauffée avec patio
cour aménagée sans voisin arrière
garage et allée de stationnement pouvant permettre 6 voitures et plus
remise mini garage 2 portes
Proximité pistes cyclables et des sentiers de VTT - Motoneiges
Proximité base militaire de Valcartier
Vous êtes dans ce que Shannon offre de meilleur en termes de qualité de vie, rien ne manque à cette maison.
La maison et les installations septiques inspectées en 2025 (rapports sur demande au dossier)
n.b. : Les acheteurs non représentés sont invités à se faire accompagner par un(e) courtier(e) acheteur de leur choix.
Terrain de 24,000 PC sans voisin arrière
4 grandes chambres à l'étage (inst. septiques conformes 4 chambres)
approvisionnement en eau aqueduc à la ville
planchers de bois sur les deux niveaux supérieurs
thermopompe 3 têtes
aspirateur central - échangeur d'air
cuisine et salle de bain exemplaires
sous-sol avec poêle aux granules
sous-sol de 2 grandes salles familiales et une pièce multi-fonction
piscine hors-terre chauffée avec patio
cour aménagée sans voisin arrière
garage et allée de stationnement pouvant permettre 6 voitures et plus
remise mini garage 2 portes
Proximité pistes cyclables et des sentiers de VTT - Motoneiges
Proximité base militaire de Valcartier
Vous êtes dans ce que Shannon offre de meilleur en termes de qualité de vie, rien ne manque à cette maison.
La maison et les installations septiques inspectées en 2025 (rapports sur demande au dossier)
n.b. : Les acheteurs non représentés sont invités à se faire accompagner par un(e) courtier(e) acheteur de leur choix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 32' 2" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
214,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 256' 4"
Superficie du terrain
2 345,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Forêt
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Piste cyclable, Parc, Autoroute, Ski de fond
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Portique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 16'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau-boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 180 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 359 700 $
- Total
- 539 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 482 $
- Scolaire (2026)
- 375 $
- Total
- 3 857 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 973 $
- Total
- 1 973 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, piscine et accessoires fonctionnels à l'inscription mais âgés et sans garantie de fonctionnement à la livraison, aspirateur central.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.