560 000$
Nouveauté
ULS : 15789607
Maison de plain-pied
à vendre
621 Av. Monique, Québec (Beauport) (Laurentides)
Ce plain-pied propose un milieu de vie chaleureux dans un secteur bien établi et paisible de Beauport. Occupée et entretenue par le même propriétaire depuis plus de 40 ans, la propriété offre 3 chambres avec possibilité d'une quatrième, plus un bureau, une grande pièce polyvalente au sous-sol et de vastes aires de vie pour évoluer au rythme de la famille. Sa verrière isolée et chauffée, son abri d'auto double et son terrain de près de 9 450 pi², bordé d'arbres matures, invitent à profiter pleinement de chaque saison. Une maison accueillante, pensée pour la vraie vie!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GUY DUBOIS
Courtier immobilier
Addenda
Dès l'arrivée, on découvre une maison accueillante où l'espace, la lumière et la simplicité du quotidien prennent tout leur sens. Le secteur établi et les arbres matures qui bordent le terrain créent une ambiance paisible, propice à une vie de famille agréable.
Au rez-de-chaussée, le bureau offre un espace bien défini pour le télétravail, les devoirs ou les projets personnels. La cuisine généreuse, avec plancher de céramique, communique avec la salle à manger et le salon pour former un espace de vie convivial. On s'y imagine déjà autour de la grande table, à recevoir famille et amis ou à prolonger doucement les matins de fin de semaine. Deux chambres et une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse complètent ce niveau. Les fenêtres du rez-de-chaussée sont en triple vitrage 2026.
La verrière isolée et chauffée à l'électricité devient un véritable prolongement de la maison. Lumineuse et confortable, elle invite au café matinal, à la lecture ou aux conversations qui s'étirent, tout en gardant un lien privilégié avec l'extérieur.
Le sous-sol ajoute toute la souplesse recherchée : une deuxième chambre peut être ajoutée, une vaste salle familiale à aire ouverte de plus de 32 pieds, une salle d'eau et une pièce polyvalente pouvant répondre à différents besoins. La salle de rangement, aménagée , procure un rangement appréciable. Le foyer d'origine a été remplacé par un foyer électrique.
À l'extérieur, le terrain de près de 9 450 pi², bordé d'arbres matures, offre espace et intimité. L'abri d'auto double permet de stationner deux véhicules côte à côte. La propriété a aussi bénéficié de plusieurs améliorations, notamment la plomberie remplacée par du PEX il y a environ deux ans, la boîte électrique changée en 2010 et une membrane installée sous les bardeaux de la maison et de la rallonge toutes les fenêtres sont de 2026.
Une propriété où chaque membre de la famille peut trouver sa place, où l'on reçoit naturellement et où l'on peut imaginer la suite de son histoire.
Au rez-de-chaussée, le bureau offre un espace bien défini pour le télétravail, les devoirs ou les projets personnels. La cuisine généreuse, avec plancher de céramique, communique avec la salle à manger et le salon pour former un espace de vie convivial. On s'y imagine déjà autour de la grande table, à recevoir famille et amis ou à prolonger doucement les matins de fin de semaine. Deux chambres et une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse complètent ce niveau. Les fenêtres du rez-de-chaussée sont en triple vitrage 2026.
La verrière isolée et chauffée à l'électricité devient un véritable prolongement de la maison. Lumineuse et confortable, elle invite au café matinal, à la lecture ou aux conversations qui s'étirent, tout en gardant un lien privilégié avec l'extérieur.
Le sous-sol ajoute toute la souplesse recherchée : une deuxième chambre peut être ajoutée, une vaste salle familiale à aire ouverte de plus de 32 pieds, une salle d'eau et une pièce polyvalente pouvant répondre à différents besoins. La salle de rangement, aménagée , procure un rangement appréciable. Le foyer d'origine a été remplacé par un foyer électrique.
À l'extérieur, le terrain de près de 9 450 pi², bordé d'arbres matures, offre espace et intimité. L'abri d'auto double permet de stationner deux véhicules côte à côte. La propriété a aussi bénéficié de plusieurs améliorations, notamment la plomberie remplacée par du PEX il y a environ deux ans, la boîte électrique changée en 2010 et une membrane installée sous les bardeaux de la maison et de la rallonge toutes les fenêtres sont de 2026.
Une propriété où chaque membre de la famille peut trouver sa place, où l'on reçoit naturellement et où l'on peut imaginer la suite de son histoire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (5)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possibilité de refaire une cha
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 14'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 32'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe x3
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 183 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 000 $
- Total
- 398 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 551 $
- Scolaire (2026)
- 269 $
- Total
- 3 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux,luminaire,thermopompe, échangeur d'air,
Exclusions
Lave-vaiselle,aspirateur centrale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%