925 000$
Nouveauté
ULS : 25927869
Maison de plain-pied
à vendre
62 Rue Elm, Shannon
**SHANNON -- UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION!** Magnifique plain-pied construit en 2025, offrant plus de 2 300 pi² d'espace habitable! Cette propriété propose 4 chambres, dont 2 au sous-sol, 2 salles de bains complètes, un patio couvert et un sous-sol entièrement aménagé. Garage double attaché, excavé et muni d'un ascenseur! Le tout sur un superbe terrain de plus de 23 000 pi², situé dans l'un des plus beaux secteurs de Shannon, à seulement 4 minutes de la base Valcartier. Une propriété alliant qualité de construction, espace, confort et fonctionnalité, idéale pour profiter pleinement de chaque saison. Un véritable bijou à découvrir!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 309,90 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 9" X 40' 1" irr.
Année de construction
2025
Superficie habitable
2 309,90 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Excavé, Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' 3" X 236' 7" irr.
Superficie du terrain
23 978,70 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Base militaire , Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in 5,1x9,1 pieds
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'11"
Revêtement :
Torley's Haut de gamme
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'8"
Revêtement :
Torley's Haut de gamme
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 12'4"
Revêtement :
Torley's Haut de gamme
Détails :
Comptoir en quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'7"
Revêtement :
Torley's Haut de gamme
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'7"
Revêtement :
Torley's Haut de gamme
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 28'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 26'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous le garage, ascenseur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ de polissage
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 177 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 545 000 $
- Total
- 722 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 511 $
- Scolaire (2026)
- 543 $
- Total
- 5 054 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, thermopompe murale et toile quatre saisons.
Exclusions
Pôles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle et cellier.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.