465 000$
Nouveauté
ULS : 22564995
Maison à étages
à vendre
616 Route de Chute-Panet, Saint-Raymond
Magnifique propriété située en bordure de la rivière Sainte-Anne, ayant bénéficié d'importants travaux de rénovation au cours de la dernière année. Offrant de belles finitions et une ambiance chaleureuse, cette demeure propose 3 chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager davantage, 2 salles de bain ainsi que de superbes planchers de bois franc en érable. Son terrain intime vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité et du charme de cet environnement naturel. Une propriété où confort, élégance et nature se rencontrent. À découvrir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
ADDENDA -- DESCRIPTION SUPPLÉMENTAIRE
Magnifique propriété située en bordure de la rivière Sainte-Anne, à seulement 5 minutes du village de Saint-Raymond. Profitez d'un environnement paisible et d'un terrain intime offrant un accès direct à la rivière Sainte-Anne, qui fait l'objet d'ensemencements annuels. Les amateurs de pêche seront comblés par la possibilité de pêcher la truite directement à partir de la rive.
La propriété propose 3 chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager davantage, ainsi que 2 salles de bain. Elle se distingue par ses belles finitions, ses matériaux de qualité et les nombreux travaux de rénovation réalisés en 2025.
Plusieurs travaux de rénovation effectués en 2025, notamment :
Remplacement des revêtements de plancher, dont l'installation de planchers de bois franc en érable dans la cuisine, les chambres et le salon ;
Agrandissement de la maison, comprenant les sections cuisine et salon ;
Aménagement d'une cuisine avec armoires en bois franc et comptoirs en granite de 1 ¼ pouce d'épaisseur ;
Remplacement des portes et fenêtres ;
Travaux de plomberie ;
Travaux d'électricité dans la maison et la remise ;
Travaux au système de chauffage ;
Rénovation des deux salles de bain ;
Travaux d'isolation ;
Réfection du revêtement de la toiture.
Une propriété offrant un bel équilibre entre confort, qualité des rénovations et proximité de la nature, le tout à quelques minutes des services de Saint-Raymond. Une occasion à découvrir !
Magnifique propriété située en bordure de la rivière Sainte-Anne, à seulement 5 minutes du village de Saint-Raymond. Profitez d'un environnement paisible et d'un terrain intime offrant un accès direct à la rivière Sainte-Anne, qui fait l'objet d'ensemencements annuels. Les amateurs de pêche seront comblés par la possibilité de pêcher la truite directement à partir de la rive.
La propriété propose 3 chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager davantage, ainsi que 2 salles de bain. Elle se distingue par ses belles finitions, ses matériaux de qualité et les nombreux travaux de rénovation réalisés en 2025.
Plusieurs travaux de rénovation effectués en 2025, notamment :
Remplacement des revêtements de plancher, dont l'installation de planchers de bois franc en érable dans la cuisine, les chambres et le salon ;
Agrandissement de la maison, comprenant les sections cuisine et salon ;
Aménagement d'une cuisine avec armoires en bois franc et comptoirs en granite de 1 ¼ pouce d'épaisseur ;
Remplacement des portes et fenêtres ;
Travaux de plomberie ;
Travaux d'électricité dans la maison et la remise ;
Travaux au système de chauffage ;
Rénovation des deux salles de bain ;
Travaux d'isolation ;
Réfection du revêtement de la toiture.
Une propriété offrant un bel équilibre entre confort, qualité des rénovations et proximité de la nature, le tout à quelques minutes des services de Saint-Raymond. Une occasion à découvrir !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 317' 3" irr.
Superficie du terrain
2 060 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
École primaire, École secondaire, Hôpital, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indép., lav.-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'9" X 22'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous-sol, poêle à bois
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 94 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 000 $
- Total
- 284 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 486 $
- Scolaire (2026)
- 205 $
- Total
- 2 691 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 570 $
- Total
- 1 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque chauffante, four encastré, hotte de cuisine, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.