485 000$
Nouveauté
ULS : 15672280
Maison de plain-pied
à vendre
604 Rue des Bois-Francs, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles)
Charmant plain-pied toujours bien entretenu au coeur de Lac-Saint-Charles ! Aire ouverte lumineuse, cuisine avec îlot, 2 chambres et salle de bain avec double vanité au rez-de-chaussée. Sous-sol aménagé : salle familiale, bureau, coin gym, salle d'eau et possibilité de 2 chambres supplémentaires . Garage double annexé et cour clôturée paysagée. À deux pas de l'IGA, des écoles primaires, du parc de l'Épilobe et du parc linéaire de la rivière Saint-Charles, avec accès rapide à l'autoroute Robert-Bourassa. Une propriété clé en main à visiter sans tarder !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 027 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
ANDREA MAHEUX-GAGNE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 027 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
possibilité de chambre
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 130 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 000 $
- Total
- 383 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 439 $
- Scolaire (2026)
- 253 $
- Total
- 3 692 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 350 $
- Total
- 1 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, Balançoire extérieur, génératrice, lave-vaisselle, micro-onde hotte, luminaires, stores, meuble de télévision (2 morceaux) du RDC.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, congélateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.