559 000$
ULS : 11788555
Maison de plain-pied
à vendre
6 Rue Morin, Fossambault-sur-le-Lac
«Maison à vendre à Fossambault-sur-le-Lac -AVEC UN QUAI - | Collée sur la rive!» Elle est idéale pour en faire votre chalet -à l'année- au Lac St-Joseph, elle est super proche de l'eau, de la plage privée, d'une descente à bateau et d'UN QUAI; à 380 pieds pour être précis! Rue paisible, parc à pied, un site privilégié au lac! Elle vous offre 4 chambres, 2 salles de bains, beaucoup d'espace et un sous-sol 100% aménagé. Terrain intime avec piscine creusée, 2 allées d'autos & garage chauffé. Imaginez la seule valeur du lot avec les avantages qu'il procure! La décor n'est pas 100% au goût du jour: le prix est aligné à cet effet! WOW, «LE SPOT»!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
135,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
***VOTRE QUAI POUR LA SAISON ÉTÉ 2026 VOUS ATTEND!!!***
Une maison super proche du lac! Accès à la plage des résidents AVEC UNE PLACE AU QUAI. La place au quai est sous forme de location annuelle, c'est une gestion «pour la rue»; plus de détails en nous contactant à ce sujet.
Une maison super proche du lac! Accès à la plage des résidents AVEC UNE PLACE AU QUAI. La place au quai est sous forme de location annuelle, c'est une gestion «pour la rue»; plus de détails en nous contactant à ce sujet.
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' 8" X 30' 8" irr.
Année de construction
1985
Superficie habitable
135,20 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 8" X 86' 3" irr.
Superficie du terrain
749,30 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Transport en commun, Sentier de motoneige, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
mesures dans les photos
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'1" X 13'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 14'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 9'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 29'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 5'11"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 224 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 380 000 $
- Total
- 604 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 083 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 6 084 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
À discuter. Accès au lac -notarié- à quelques pas. Accès au QUAI de la rue PAYÉ pour la saison 2026 au frais du vendeur.
Exclusions
À discuter pour ce qui va rester dans la vente de la maison.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.