489 000$
Nouveauté
ULS : 26304703
Maison de plain-pied
à vendre
6 Rue du Poitou, Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)
Spacieux bungalow de près de 1500 p.c. habitable sis sur un vaste terrain. Cette propriété unique vous donnera l'impression de vivre à la campagne grâce à sa localisation au bout d'une rue sans issue et à son environnement entouré d'arbres matures. La propriété bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa fenestration abondante. Son aire de vie conviviale est idéale pour recevoir. Vous trouverez 3 chambres sur le même niveau ainsi qu'une sdb complète. Le sous-sol est à aménager selon vos goûts. Plusieurs travaux au cours des 10 dernières années, dont 2 agrandissement et la réfection du drain agricole (voir addenda). Libre rapidement !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 487 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MATHIEU PICARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Liste des travaux effectués depuis l'acquisition:
- Vernissage des planchers du corridor et de la chambre des maîtres en 2013
- Installation de panneaux ISOFOIL contre les murs extérieurs, dans tous les murs intérieurs du rez-de-chaussée, suivie de la pose de nouveaux panneaux de gypse en 2014.
- Réfection du drain agricole en 2015.
- Isolation des murs extérieurs et intérieurs de la fondation ainsi que de la solive de rive à l'uréthane.
- Agrandissement à l'avant et modification de la salle de bain et de l'entrée, ainsi qu'un agrandissement à l'arrière, les deux agrandissements étant réalisés sur des technopieux.
- Remplacement des revêtement de plancher (céramique cuisine, entrée, salle de bain et verrière), plancher de bois dans le salon.
- Réfection de la toiture en 2016.
- Cuisine refaite en 2016 incluant la plomberie et l'électricité.
- Salle de bain refaite en 2016 incluant la plomberie et l'électricité.
- Remplacement du plancher des deux petites chambre par de la petite latte de bois franc en 2021.
- Remplacement du perron arrière en 2021.
- Peinture des murs du rez-de-chaussée au complet en 2026.
- Vernissage des planchers du corridor et de la chambre des maîtres en 2013
- Installation de panneaux ISOFOIL contre les murs extérieurs, dans tous les murs intérieurs du rez-de-chaussée, suivie de la pose de nouveaux panneaux de gypse en 2014.
- Réfection du drain agricole en 2015.
- Isolation des murs extérieurs et intérieurs de la fondation ainsi que de la solive de rive à l'uréthane.
- Agrandissement à l'avant et modification de la salle de bain et de l'entrée, ainsi qu'un agrandissement à l'arrière, les deux agrandissements étant réalisés sur des technopieux.
- Remplacement des revêtement de plancher (céramique cuisine, entrée, salle de bain et verrière), plancher de bois dans le salon.
- Réfection de la toiture en 2016.
- Cuisine refaite en 2016 incluant la plomberie et l'électricité.
- Salle de bain refaite en 2016 incluant la plomberie et l'électricité.
- Remplacement du plancher des deux petites chambre par de la petite latte de bois franc en 2021.
- Remplacement du perron arrière en 2021.
- Peinture des murs du rez-de-chaussée au complet en 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 38' irr.
Année de construction
1957
Superficie habitable
1 487 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 80'
Superficie du terrain
12 074 pi²
Topographie
En pente, Escarpé, Plat
Allée
Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 23'11" irr.
Revêtement :
Bois/Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 34'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 180 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 000 $
- Total
- 405 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 604 $
- Scolaire (2026)
- 267 $
- Total
- 3 871 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, échangeur d'air, lave-vaisselle au sous-sol (non-raccordé)
Calculatrice de versements hypothécaire
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