945 000$
Nouveauté
ULS : 27037931
Maison à étages
à vendre
58 Rue de la Colline, Saint-Ferréol-les-Neiges
Superbe maison unifamiliale construite en 2007 avec rez-de-jardin, 4 chambres et 3 salles de bain. Magnifique vue sur le fleuve et vue partielle sur la montagne. Grande galerie avant, terrasse arrière et piscine chauffée. Confort exceptionnel grâce aux planchers chauffants, à la thermopompe centrale et à l'insonorisation complète des murs et plafonds. Haut-parleurs intégrés dans toute la propriété. Deux garages chauffés, dont un détaché avec dépoussiéreur et palan, idéal pour les bricoleurs. Accès direct aux sentiers de raquette, fatbike, ski de fond et randonnée.Une propriété distinctive où confort, espace et emplacement se rencontrent.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
166,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
FANNY BLOUIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Construite en 2007, cette maison unifamiliale avec rez-de-jardin offre quatre chambres et trois salles de bain, ainsi qu'une vue sur le fleuve et une vue partielle sur la montagne.
À l'extérieur, profitez d'une grande galerie à l'avant avec auvents rétractables et d'une terrasse arrière avec piscine chauffée, idéales pour vous détendre et recevoir.
Les planchers chauffants et la thermopompe centrale contribuent au confort de la maison. Les murs et les plafonds sont également insonorisés, offrant une tranquillité accrue dans l'ensemble de la propriété. Des haut-parleurs répartis dans toute la maison vous permettent de contrôler la musique selon vos envies, où que vous soyez.
Deux garages chauffés complètent la propriété : l'un intégré et l'autre détaché. Équipé d'un dépoussiéreur et d'un palan, le garage détaché constitue un espace idéal pour les amateurs de bricolage.
Les adeptes de plein air apprécieront l'accès direct aux pistes de raquette, de fatbike, de ski de fond et de randonnée.
Une propriété remarquable qui combine confort, tranquillité et qualité de vie.
À l'extérieur, profitez d'une grande galerie à l'avant avec auvents rétractables et d'une terrasse arrière avec piscine chauffée, idéales pour vous détendre et recevoir.
Les planchers chauffants et la thermopompe centrale contribuent au confort de la maison. Les murs et les plafonds sont également insonorisés, offrant une tranquillité accrue dans l'ensemble de la propriété. Des haut-parleurs répartis dans toute la maison vous permettent de contrôler la musique selon vos envies, où que vous soyez.
Deux garages chauffés complètent la propriété : l'un intégré et l'autre détaché. Équipé d'un dépoussiéreur et d'un palan, le garage détaché constitue un espace idéal pour les amateurs de bricolage.
Les adeptes de plein air apprécieront l'accès direct aux pistes de raquette, de fatbike, de ski de fond et de randonnée.
Une propriété remarquable qui combine confort, tranquillité et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
166,80 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Rez de Jardin, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 148' 7"
Superficie du terrain
1 379,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (6)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Hôpital, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'6" X 6'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'5" X 5'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 174 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 493 200 $
- Total
- 667 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 010 $
- Scolaire (2026)
- 427 $
- Total
- 4 437 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
électroménagers,lave-vaisselle,celliers x3,caméras, caisses de son,compresseur(doit être démonté et huilé),dépoussiéreur, piscine,thermopompe,robot nettoyeur et accessoires de piscine, luminaires,habillage de fenêtres,rack télé salon, télé du salon,établies dans le garage attaché,établie principale garage détaché,wall controll des 2 garages,extra bois de plancher,bois de cèdre pour finaliser la galerie arrière ,lit escamotable,commutateur réseau,palan sur roue dans le garage séparé.borne de rech
Exclusions
meubles, déco, effets personnels, laveuse sécheuse, contenue des 2 garages,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.